5 מיסטייקס ביגינערז מאַכן ווען איר צולייגן אַ היפּאָטעק
א היפּאָטעק איז אַ זייער וויכטיק שריט אין אַ מענטש 'ס לעבן. איך וועט זאָגן איר ווי צו צולייגן רעכט צו אַ היפּאָטעק אַנטלייַען, אַזוי אַז איר טאָן ניט האָבן צו לעבן אין כויוו פֿאַר פילע יאָרן, געבן האַלב דיין געצאָלט פֿאַר אַ היפּאָטעק און שפּאָרן אויף אַלץ. אָדער אפילו וואַרטן אַ לאַנג צייַט פֿאַר די עקספּרעס פון דיין וווינונג און ענדיקן עפּעס גאָר אַנדערש ווי פּלאַננעד.
אגב, האָט איר שוין געזען ווי פיל אַ דאָלאַר איז שוין ווערט? אָנהייבן צו מאַכן געלט אויף די חילוק אין וועקסל רייץ דאָ!
גרייז 1. האַסטי ברירה פון האָוסינג
אין קיין פאַל זאָל איר נעמען אַ באַשלוס ימפּאַלסיוולי אָדער אונטער דער השפּעה פון ימאָושאַנז, נעמען אָנטייל אין פּראָמאָטיאָנס און שיין בילדער פון דעוועלאָפּערס, רעוועכדיק אָפפערס.
אַלע דעם איז אַימעד צו פאַרקויפן אַ גרעסערע נומער פון אַפּאַרטמאַנץ - די פּרייַז און קוואַליטעט טאָן ניט שטענדיק שטימען צו די דערקלערט, אָבער עס איז צו שפּעט צו טראַכטן וועגן דעם ווען די קאָנטראַקט איז געחתמעט. דעריבער, אין סדר צו נישט זיין טעות, ערשטער, איר דאַרפֿן צו דורכפירן אַ מאַרק אַנאַליסיס, באקענען זיך מיט פאַרשידן אָפפערס, באַזוכן פאַסילאַטיז אונטער קאַנסטראַקשאַן און מאַכן רייטינגז פון די פארגעלייגט פאַסילאַטיז. מיר רעקאָמענדירן איר צו לייענען דעם אַרטיקל וועגן בייינג אַ וווינונג אין אַ נייַע בנין.
איר מוזט גלייך ענטפֿערן די פֿראגן: ווי באַלד די הויז וועט זיין קאַמישאַנד, ווו צו לעבן ביז דעם מאָל און ווי פיל עס קען קאָסטן, ווי געזונט ווי די אָרט און די קאָס פון די רענאַוויישאַן פון אַ נייַ וווינונג.
גרייז 2. געשווינד סיינינג אַ היפּאָטעק העסקעם
זייער אָפט, ווען די אַפּלאַקיישאַנז פֿאַר אַ היפּאָטעק, מאַנאַדזשערז באַשטיין אויף די פאַסטאַסט מעגלעך סיינינג פון דעם אָפּמאַך. זיי טענהן אז אין עטליכע טעג קענען זיך די באדינגונגען ענדערן און דער פרייז וועט שטייגן, דעריבער איז זייער וויכטיק צו אונטערשרײַבן אן אפמאך גלייך און מיט א באזונדערע באנק מיט וועלכע די פירמע קאאפערירט. דאָס איז דורכגעקאָכט אַזוי אַז דער קליענט קען נישט האָבן צייַט צו באקענען זיך מיט די טערמינען און באדינגונגען פון אנדערע קאָמפּאַניעס.
עס איז בעסער צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו פאַרשידענע אָפפערס אין פאַרשידענע באַנקס, פונאַנדערקלייַבן אַלע די דעטאַילס און קלייַבן די מערסט פּאַסיק אָפּציע זיך. דו זאלסט נישט זיין דערשראָקן אַז דער מאָמענט וועט זיין מיסט נאָך אַ פּאָר פון טעג און איר וועט נישט קענען צו פאַרענדיקן אַ רעוועכדיק האַנדל. דאָס זענען נאָר גאַנצע גימיקס פון מאַנאַדזשערז. ווי אַזוי צו קויפן אַ וווינונג אַזוי אַז איר טאָן ניט האָבן אַ טעות, לייענען דעם אַרטיקל אויף דעם לינק.
גרייַז 3. ינאַטענטיוו לייענען די אָפּמאַך
ניט אַלעמען לייענט עס קערפאַלי איידער סיינינג אַ העסקעם. צוליב דעם, אין דער צוקונפֿט, איר קענען באַקומען אַ נומער פון קאָפּדרייעניש, פֿאַר בייַשפּיל, אַ פאַרגרעסערן אין אינטערעס ראַטעס, די נויט צו פאַרזיכערן דיין לעבן און אנדערע נואַנסיז, די פֿראגן זענען ניט שטענדיק ווויסט דורך אַ פאַרוואַלטער.
דעריבער, ערשטער, איר דאַרפֿן צו בעטן אַ פּרילימאַנערי קאָנטראַקט, לייענען עס קערפאַלי אין אַ רויק אַטמאָספער און קערפאַלי דערקלערן אַלע די פונקטן וואָס רופן פֿראגן. אויב עטלעכע באדינגונגען טאָן ניט פּאַסן איר, אין קיין פאַל זאָל איר זיין איבערצייגט דורך דער פאַרוואַלטער און צייכן אַ העסקעם.
גרייז 4. ניט פּלאַנירונג דיין בודזשעט
בלי, איר דאַרפֿן צו פֿאַרשטיין ווי שווער די היפּאָטעק אַנטלייַען וועט שלאָגן די משפּחה בודזשעט. אויב די הויז איז נאָך אונטער קאַנסטראַקשאַן, איר וועט האָבן צו דינען אַ וווינונג ביז די הויז איז רענטאַד.
כּדי צו רעכענען אַלע ריסקס, עס איז קעדייַיק צו פירן אַ טריינינג אַז דיסאַפּלאַנז פינאַנציעל נאַטור. אַזוי, פֿאַר בייַשפּיל, 2-3 חדשים איר קענען אָפּלייגן די עסטימאַטעד כוידעשלעך סומע, וואָס אין דער צוקונפֿט וועט האָבן צו ווערן באַצאָלט אויף די היפּאָטעק.
אויב אין די סוף פון די חודש, די בודזשעט איז אין אַ נעגאַטיוו טעריטאָריע, עס איז קלאָר ווי דער טאָג אַז אַ היפּאָטעק איצט וועט זיין אַ זייער אַנלאַדזשיקאַל באַשלוס, ווייַל די הוצאות טאָן ניט שטימען צו די האַכנאָסע מדרגה, עס איז העכסט מסתּמא אַז איר וועט האָבן צו באַקומען אַ קרעדיט קאַרטל און באַקומען אַ נייַ כויוו. מיר רעקאָמענדירן איר צו לייענען אונדזער מאַטעריאַל - "ווי צו ראַטעווען אַ וווינונג".
גרייז 5. אָוווערפּיימאַנץ אויף אַ היפּאָטעק אַנטלייַען
רעכט צו דיין אייגענע ינאַטענטשאַן, איר קענען אָנהייבן אָוווערפּייינג אַ היפּאָטעק אַנטלייַען. צום ביישפּיל, שפּעט צאָלונג, אפילו פֿאַר אַ טאָג, איז באַשטראָפט מיט אַ שטראַף. אויב די פאַרזיכערונג איז נישט באנייט אין צייט, איר קען זיין דער פאַקט אַז די אַנטלייַען קורס איז ינקריסינג, אין אַדישאַן, די באַראָוער וועט האָבן צו באַצאָלן אַ שטראַף. דעריבער, איר מוזן שטענדיק געדענקען די נייטיק נואַנסיז, מאַכן פּיימאַנץ אין צייט און באַנייַען די פאַרזיכערונג. דאָס וועט ויסמיידן ומנייטיק קאָס.
דאָך, אפילו די מערסט פאַראַנטוואָרטלעך און אַטענטיוו באַראָוערז האָבן מאל סאַפּרייזיז. אָבער אויב איר נאָכפאָלגן די כּללים, איר קענען רעדוצירן זיי צו אַ מינימום.
אין מסקנא, מיר רעקאָמענדירן צו זען אַ ווידעא ווי צו נעמען אַ היפּאָטעק פֿאַר אַ וווינונג -
און אויך אַ ווידעא - ווי און ווו צו קויפן אַ וווינונג אָן ינערמידיעריז: