ווי צו נעמען אַ אַנטלייַען (אַנטלייַען) סיקיורד דורך גרונטייגנס - 5 סטאַגעס פון באקומען אָן באַשטעטיקונג פון האַכנאָסע + שפּיץ -4 באַנקס מיט גינציק טנאָים

גרוס צו די לייענער פון דער אָנליין זשורנאַל Ideas for Life! הייַנט מיר וועלן רעדן וועגן לאָונז און קרעדיץ סיקיורד דורך גרונטייגנס, ווו און ווי איר קענען נעמען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס אָן האַכנאָסע, און וואָס מעטהאָדס זענען דאָרט פֿאַר דעם.

אגב, האָט איר שוין געזען ווי פיל אַ דאָלאַר איז שוין ווערט? אָנהייבן צו מאַכן געלט אויף די חילוק אין וועקסל רייץ דאָ!

נאָך לייענען דעם דערלאנגט אַרטיקל, איר וועט געפֿינען זיך:

• וואָס גרונטייגנס קענען זיין אנגענומען ווי קאַלאַטעראַל;
• אַנאַליסיס פון וואָס קרייטיריאַ די באַנק קאַנדאַקץ ווען זיי אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך געשעפט גרונטייגנס;
• וואָס זענען די וועגן צו קריגן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך יגזיסטינג גרונטייגנס;
• וואָס טריט איר דאַרפֿן צו נעמען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס אָן האַכנאָסע.

אין די סוף פון די אַרטיקל, מיר טראַדישאַנאַלי ענטפֿערן אָפט געשטעלטע פֿראגן.

דער דערלאנגט אַרטיקל וועט זיין נוציק בפֿרט פֿאַר יענע וואָס פּלאַן צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס. צו באָרגן געלט ווי געשווינד ווי מעגלעך, טאָן ניט וויסט צייט, אָנהייב לייענען איצט!

---

דורך די וועג, די פאלגענדע קאָמפּאַניעס פאָרשלאָגן די בעסטער באדינגונגען פֿאַר לאָונז:

רייען	פאַרגלייַכן	קלייַבן אַרויף צייט	מאַקסימום סומע	מינימום סומע	עלטער באַגרענעצונג	מעגלעך דאַטעס
1	לאַגער	3 מין.	RUB 30,000 קוק עס אויף!	RUB 100	18-65	7-21 טעג
2	לאַגער	3 מין.	RUB 70,000 קוק עס אויף!	RUB 2000	21-70	10-168 טעג
3		1 מין.	RUB 80,000 קוק עס אויף!	RUB 1,500	18-75	5-126 טעג.
4	לאַגער	4 מינוט	RUB 30,000 קוק עס אויף!	RUB 2000	18-75	7-30 טעג
5	לאַגער	-	RUB 70,000 קוק עס אויף!	RUB 4000	18-65	24-140 טעג.
6		5 מינוט.	RUB 15,000 קוק עס אויף!	RUB 2000	20-65	5-30 טעג

לאָמיר צוריקקומען צו די טעמע פון ​​אונדזער אַרטיקל און פאָרזעצן.

---

---

דורך די וועג, די פאלגענדע קאָמפּאַניעס פאָרשלאָגן די בעסטער באדינגונגען פֿאַר לאָונז:

רייען	פאַרגלייַכן	קלייַבן אַרויף צייט	מאַקסימום סומע	מינימום סומע	עלטער באַגרענעצונג	מעגלעך דאַטעס
1		3 מין.	RUB 30,000 קוק עס אויף!	RUB 100	18-65	7-21 טעג
2		3 מין.	RUB 70,000 קוק עס אויף!	RUB 2000	21-70	10-168 טעג
3		1 מין.	RUB 80,000 קוק עס אויף!	RUB 1,500	18-75	5-126 טעג.
4		4 מינוט	RUB 30,000 קוק עס אויף!	RUB 2000	18-75	7-30 טעג
5		5 מינוט.	RUB 15,000 קוק עס אויף!	RUB 2000	20-65	5-30 טעג

לאָמיר צוריקקומען צו די טעמע פון ​​אונדזער אַרטיקל און פאָרזעצן.

---

ווי אַזוי צו נעמען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך יגזיסטינג גרונטייגנס, וווּ איר קענען באַקומען אַזאַ אַ אַנטלייַען אָן האַכנאָסע פון ​​האַכנאָסע, וואָס מעטהאָדס צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס זענען בארעכטיגט - מיר וועלן זאָגן אין דעם אַרויסגעבן

1. אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס: גרייס, אינטערעס און באדערפענישן פֿאַר באַראָוערז 📃

עס איז פיל גרינגער צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס ווי אָן אַ זיכערהייט. באַנקס יוזשאַוואַלי פּרובירן צו איבערצייגן זייער קלייאַנץ אַז אַזאַ לאָונז זענען צווישן די סייפאַסט.

אָבער, דאָס איז נישט אַזוי, ווייַל עס איז ריזיקירן פון לוזינג פאַרמאָג אויב איר האָט פינאַנציעל פּראָבלעמס. ניט אַלע באַראָוערז זענען גרייט פֿאַר אַזאַ אַ קער פון געשעענישן.

אַז עקספּערץ רעקאָמענדירן נעמען לאָונז סיקיורד דורך גרונטייגנס בלויז ווען געלט איז טאַקע דארף, אָבער עס איז קיין אנדערע וועג צו באַקומען עס.

באָרראָווערס זאָל פֿאַרשטיין אַז די ריזיקירן פון לוזינג גרונטייגנס ינקריסאַז אויב זיי קאָנטאַקט נישט אַ באַנק אָבער לאָמבאַרד, מיקראָפינאַנסע אָרגאַניזאַציעס אָדער צו פּריוואַט ינוועסטערז.

אַרויס די באַנקינג סעקטאָר, לענדינג איז אָפט באגלייט דורך שווינדל... אַטאַקערז נוצן סאַפיסטאַקייטיד סקימז, דאַנק צו וואָס אפילו פאַנאַנשאַלי קאָמפּעטענט באַראָוערז געפֿינען זיך אין פּריקרע סיטואַטיאָנס.

אין להכעיס פון אַלץ, ווען איר אַרבעט מיט טראַסטיד לענדערס וואָס האָבן אַ אַנספּוילד שעם, איר קענען באַקומען אַ נומער פון אַדוואַנטידזשיז פון אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס.

צווישן די הויפּט אַדוואַנטידזשיז (+) פון אַזאַ לאָונז זענען די פאלגענדע:

• עקסטענדעד אַנטלייַען טערמין - אָפט עס יקסידז 5 יאָרן און קענען דערגרייכן 20;
• רידוסט טעמפּאָ - טראַדישאַנאַלי עס איז ווייניקער דורך וועגן 5%;
• געוואקסן אַנטלייַען סומע - עס דעפּענדס אויף די ווערט פון די פאַרמאָג און קענען דערגרייכן 30 מיליאָן רובל;
• סימפּלאַפייד פּלאַן - עס איז ניט דאַרפֿן צו פאָרשטעלן דאָקומענטן וואָס באַשטעטיקן האַכנאָסע, און עס איז אויך אַ געלעגנהייט צו באַקומען געלט אפילו פֿאַר יענע וואָס האָבן אַ דאַמידזשד קרעדיט געשיכטע.

קיין פליסיק גרונטייגנס קענען ווערן אַ צוזאָג. דעם מיטל אַז עס מוזן זיין אַן אַקטיוו מאַרק פאָדערונג פֿאַר די כייפעץ דערלאנגט ווי קאַלאַטעראַל. זיי יוזשאַוואַלי נעמען ווי קאַלאַטעראַל אַפּאַרטמאַנץ, הייזער, קאַטידזשיז, זומער קאַטידזשיז, לאַנד פּלאַץ... אין אַדישאַן, איר קענען באַקומען געלט סיקיורד געשעפט גרונטייגנס.

די שטעלונג צו די ונטערטעניק איז אויך דעפּענדס אויף די פּלאַץ. פֿאַר בייַשפּיל, אַ רעזידענטשאַל בנין אין אַ דאָרפיש געגנט קענען זיין אנגענומען ווי זיכערהייט, אָבער די באדערפענישן פֿאַר עס וועט זיין שטרענגער ווי פֿאַר שטאָטיש גרונטייגנס.

אַזאַ אַ כייפעץ מוזן זיין אין גוט צושטאַנד, האָבן די נויטיק קאָמוניקאַציע. אין אַדישאַן, די פּלאַץ אויף וואָס עס איז געבויט מוזן זיין פאָרמאַלייזד לויט די געזעץ. אַזאַ באדערפענישן זענען דערקלערט פשוט - גרונטייגנס אין פאַל פון ניט-צאָלונג פון די אַנטלייַען זאָל זיין לייכט פארקויפט.

באָרראָווערס זאָל נישט טראַכטן אַז לענדערס זוכן שוין אַ וועג צו נעמען פאַרמאָג פון זיי אין דער בינע פון ​​באקומען אַ אַנטלייַען. דער צוזאָג איז בלויז אַ גאַראַנטירן אַז די כויוו וועט זיין אומגעקערט אין צייט און פול.

אָבער, איינער זאָל האַלטן אין גייַסטאַז אַ ריזיק נומער פון פראָדסטערז אַרבעטן אויף די רוסישע פינאַנציעל מאַרק. זייער הויפּט ציל איז פּונקט קלייַבן אַרויף פאַרמאָג, וואָס די באַראָוער גיט ווי קאַלאַטעראַל.

סקאַמערז באַהאַלטן הינטער פאַרשידענע נעמען - קרעדיט בראָקערס, לאָמבאַרד אָדער ינוועסמאַנט קאָמפּאַניעס... זיי נוצן אַ סטיילמייט און נידעריק פינאַנציעל ליטעראַסי פון קלייאַנץ צו נוצן זיי. אַזאַ לענדערס צוציען באַראָוערז דורך ינקרעדאַבלי גינציק טנאָים, מאַנגל פון טשעקס, הבטחות צו געבן געלט אפילו פֿאַר אַרבעטלאָז.

כּדי ניט פאַלן פֿאַר די צאָרעס פון סקאַמערז, עקספּערץ רעקאָמענדירן באַראָוערז צו קערפאַלי קאָנטראָלירן די קאָמפּאַניעס מיט וואָס זיי פּלאַנירן צו קאָואַפּערייט. דאָס איז ספּעציעל אמת פֿאַר ניט-באַנקינג אָרגאַנאַזיישאַנז. זיי זאָל זיין אָפּגעשטעלט מיט עקסטרעם זאָרג, אַרייַנגערעכנט אויף די וועבזייטל IFTS (פעדעראלע שטייער סערוויס ינספּעקטאָראַטע). איר קענט אויך נוצן די הילף פון חכמים, ספּעציעל זינט הייַנט איר קענען באַקומען עס דורך דער אינטערנעץ.

די באַראָוער מוזן פֿאַרשטייןאַז אַ סומע וואָס איז גלייַך צו די ווערט פון די גרונטייגנס קענען ניט זיין באַראָוד. טראַדיטיאָנאַללי, די אַנטלייַען סומע טוט נישט יקסיד 70% פון די פּרייַז פון די קאַלאַטעראַל כייפעץ. אזוי, לענדערס זענען טריינג צו באַשיצן זיך פון אַ מעגלעך אַראָפּגיין אין די ווערט פון גרונטייגנס.

טראָץ דעם פאַקט אַז לאָונז סיקיורד דורך גרונטייגנס זענען גאַנץ ריזיקאַליש, עס זענען עטלעכע סיטואַטיאָנס אין וואָס זיי זענען די בלויז מעגלעך וועג צו באַקומען געלט.

רובֿ אָפט די נויט פֿאַר אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס איז אין די פאלגענדע קאַסעס:

1. דרינגלעך נויט פֿאַר געלט. עס כאַפּאַנז אַז געלט איז דארף דאָ און איצט. אין דער זעלביקער צייט, עס איז קיין צייט צו צוגרייטן פאַרשידן נאָך דאָקומענטן, זוכן פֿאַר געראַנטיז און וואַרטן פֿאַר וועראַפאַקיישאַן. לאָאַנס סיקיורד דורך גרונטייגנס זענען יוזשאַוואַלי געשווינד מיט אַ מינימום פּעקל פון דאָקומענטן;
2. פעלן פון פאָרמאַל באַשעפטיקונג.הייַנט, די נומער פון יענע וואָס אַרבעט אָן אַ אַרבעט בוך, ווי געזונט ווי דורך די אינטערנעט, איז קעסיידער גראָוינג. אין דעם פאַל, עס קען זיין שווער צו באַקומען דעם צוטרוי פון די קרעדיטאָר. גרונטייגנס ווערט אַ ויסגעצייכנט גאַראַנטירן פֿאַר די צוריקקער פון די אַנטלייַען באקומען;
3. שלעכט קרעדיט געשיכטע. עס נעמט אַ ריזיק סומע פון ​​צייט צו פאַרריכטן עס. דאָך, אַלע דעפּענדס אויף די שטרענגקייַט פון די סיטואַציע, אָבער עס יוזשאַוואַלי נעמט חדשים אָדער אפילו יאָרן. אין דעם בייַזייַן פון קוואַליטעט קאַלאַטעראַל, פילע לענדערס (אַרייַנגערעכנט באַנקס) מאַכן אַ בלינד אויג צו די זינד אין קרעדיט געשיכטע. ניט-באַנקס טאָן ניט באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו די שעם פון די באַראָוער. מיר האָבן געשריבן וועגן ווי צו פאַרריכטן דיין קרעדיט געשיכטע פריער אין איינער פון אונדזער אַרטיקלען.

אָבער, ניט יעדער פאַרמאָג איז פּאַסיק ווי קאַלאַטעראַל. איידער איר פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן, איר זאָל לערנען וואָס אַבדזשעקץ וועט זיין אנגענומען ווי קאַלאַטעראַל.

2. וואָס גרונטייגנס קענען זיין אנגענומען ווי קאַלאַטעראַל ווען אַפּלייינג פֿאַר אַ באַנק אַנטלייַען - 4 הויפּט טייפּס 📑

די הויפּט קוואַליטעט פון אַ פאַרמאָג וואָס איז קאַנסידערד ווען איר באַשליסן צי עס קען זיין אנגענומען ווי אַ צוזאָג ליקווידיטי... עס איז וויכטיק אַז עס קען זיין סאָלד אויף דעם מאַרק אָן קיין פּראָבלעמס אויב נייטיק.

ניט בלויז דאַלאַפּאַדייטיד, אָבער אויך עליט באַנק בנינים אָפּזאָגן אָננעמען ווי זיכערהייט. ביידע אָפט פרירן פֿאַר אַ לאַנג צייַט ווען זיי טריינג צו פאַרקויפן זיי.

קרעדיט אָרגאַנאַזיישאַנז בעסער נישט צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען פֿאַר די פאלגענדע אַבדזשעקץ:

• שלאָפשטוב (האָטעל רומז);
• אַפּאַרטמאַנץ ליגן אין צוויי-סטאָרי בנינים;
• אַפּאַרטמאַנץ אין פינף-געשיכטע בנינים, די עלטער פון וואָס יקסידז 40 יאָרן;
• לאָקאַל לאָוקייטאַד אין כאַסטאַלז;
• אַנפינישט אַבדזשעקס;
• ווערכאַוזיז און פּראָדוקציע פאַסילאַטיז.

עס איז גאַנץ מעגלעך צו צולייגן אַ אַנטלייַען פֿאַר אנדערע גרונטייגנס אַבדזשעקץ. קענען זיין אונטערשיידן 4 טייפּסוואָס אָננעמען ווי זיכערהייט רובֿ גרינג.

View 1. רעזידענטשאַל יקוויפּט לאָקאַל

רומז און אַפּאַרטמאַנץ זענען אנגענומען אויף אַוועקלייגן בלויז וווּ זיי זענען ליוואַבאַל און האָבן די נייטיק אַמענאַטיז. די יענער זייַנען פארשטאנען ווי קאַנאַליזאַציע, עלעקטרע און וואַסער צושטעלן. דער אויסלייג דאַרף זיין גאָר אין שורה מיט די יגזיסטינג טעכניש פּלאַן.

עס איז ווערט קאַנסידערינג! די יזיאַסט וועג איז צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך אַ וווינונג אין אַ נייַ-געבויט הויז וואָס איז הצלחה אריין אין אָפּעראַציע.

א אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס איז ארויס דורך כּמעט אַלע באַנקס וואָס אַרבעט מיט קאַלאַטעראַל. עס איז מער שווער פֿאַר אַזאַ אָרגאַנאַזיישאַנז צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך אַ טיילן פון גרונטייגנס (פֿאַר בייַשפּיל, אויב טיילן פון דער וווינונג אָדער באַזונדער פּלאַץ).

View 2. זומער קאַטידזשיז און זומער קאַטידזשיז

זומער קאַטידזשיז קענען אויך זיין אנגענומען ווי זיכערהייט. אָבער, ניט אַלע פון ​​זיי קענען זיין אנגענומען ווי קאַלאַטעראַל. צו באַקומען געלט קעגן די דאַטשאַ זיכערהייט, עס מוזן זיין אַ פול-פלעדזשד באַקוועם גרונטייגנס כייפעץ.

דעריבער, די פאלגענדע באדערפענישן זענען ימפּאָוזד צו די הויז:

• דער בנין האט אַ קאַפּיטאַל יסוד;
• די הויז איז געווען געבויט פון היץ-קעגנשטעליק מאַטעריאַלס;
• יקוויפּינג מיט אַלע די נויטיק קאָמוניקאַציע און עלעקטרע.

אין אַדישאַן צו די באדערפענישן פֿאַר די הויז, באַנקס שטעלן אַ נומער פון באדערפענישן אויף די ערד פּלאַנעווען אויף וואָס עס איז געבויט.

די ערד פּלאַנעווען מוזן טרעפן די פאלגענדע קרייטיריאַ:

• די ערד געהערט צו די ייִשובֿ;
• די פאַרמאָג איז רעגיסטרירט לויט די געזעץ;
• אַלע דאָקומענטן זענען אַרויף צו דאַטע;
• דער פּלאַץ איז נישט לאָוקייטאַד אין אַ נאציאנאלע פּאַרק אָדער וואַסער שוץ זאָנע.

די דאַטשאַ זאָל זיין לאָוקייטאַד אין דער געגנט וווּ עס איז אַ באַנק אָפיס אין וואָס עס איז פּלאַננעד צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען.

מער אינפֿאָרמאַציע וועגן לאָונז סיקיורד דורך לאַנד אין אונדזער ספּעציעלע ויסגאַבע.

View 3. טאָוונהאָוסע אָדער הויז מיט אַ פּלאַנעווען

הייַנט טאַונכאַוסיז גיינינג פּאָפּולאַריטעט ווייַל זייער קאָס זענען נידעריק און וישאַלט איז ביליק. אָפט, אַזאַ פּראָפּערטיעס זענען ניי געבויט, לאָוקייטאַד אין אַ גוטע געגנט און געזונט יקוויפּט. אַלע דעם פירט צו די פאַקט אַז קריגן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך אַ טאַונכאַוס אין רובֿ באַנקס איז ניט אַרבעט.

וויכטיק! באַנקס און אַלט הייזער אין די פּריוואַט סעקטאָר זענען אנגענומען ווי קאַלאַטעראַל, אָבער זיי פירן זיי גאַנץ שטרענג.

צווישן די הויפּט באדערפענישן פֿאַר אַזאַ גרונטייגנס אַבדזשעקץ זענען די פאלגענדע:

• אָרט אין דער שטאָט;
• קאפיטאל יסוד;
• האַרט דאַך;
• גרויס גענוג שטח.

באָרראָווערס זאָל פֿאַרשטיין אַז עס וועט נישט זיין גרינג צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך אַ הויז געבויט פון האָלץ. פונדעסטוועגן, איר קענט אויך געפֿינען באַנקס וואָס אַרבעט מיט אַזאַ אַבדזשעקץ.

View 4. אַבדזשעקס פון געשעפט גרונטייגנס

ניט בלויז רעזידענטשאַל, אָבער אויך געשעפט גרונטייגנס קענען זיין צוגעשטעלט ווי קאַלאַטעראַל פֿאַר אַ אַנטלייַען. אין דעם פאַל, עס איז געהאלטן בילכער שאַפּס, קאַווערד מארקפלעצער, עסנוואַרג סערוויס פונקטן... אַזאַ אַבדזשעקס זענען קעראַקטערייזד דורך העכער ליקווידיטי.

אָבער, עס זאָל זיין פארשטאנען אַז ווען דיטערמאַנינג די נומער פון די אַנטלייַען, די ווערט פון אַזאַ גרונטייגנס איז געגרינדעט פיל נידעריקער ↓ווי די מאַרק. אין אַדישאַן, די באַראָוער מוזן האָבן אַלע די דאָקומענטן וואָס באַווייַזן די אָונערשיפּ פון די געשעפט פאַרמאָג.

ווען טריינג צו ויסשרייַבן אַנטלייַען סיקיורד דורך ווערכאַוס און אינדוסטריעלע לאָקאַל אָונערז אָפט האָבן שוועריקייטן. עס קען זיין שווער צו געפֿינען אַ באַנק וואָס וועט אַרויסגעבן געלט קעגן אַזאַ קאַלאַטעראַל. אפילו אויב עס איז מעגלעך צו געפֿינען אַ פּאַסיק באַל - האַלוואָע, די פאַרמאָג וועט זיין קאַנסידערד זייער שטרענג.

---

אַזוי, עס איז גאַנץ מעגלעך צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס. די הויפּט זאַך - קלייַבן פליסיק ניט-דאַלאַפּאַדייטיד אַבדזשעקץ ווי קאַלאַטעראַל.

וואָס די באַנק באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך געשעפט גרונטייגנס פֿאַר מענטשן און לעגאַל ענטיטיז - מער וועגן דעם אונטן

3. וואָס קרייטיריאַ די באַנק פונאַנדערקלייַבן ווען זיי געבן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך געשעפט גרונטייגנס - 5 הויפּט קרייטיריאַ 📊

פאר באַנקס איז די מערסט פּראַמאַסינג געשעפט לאָונז פֿאַר סיקיורד דורך געשעפט גרונטייגנס.

די טערמין און סומע פֿאַר אַזאַ לענדינג מגילה זענען די גרעסטע. פֿאַר די באַל - האַלוואָע דעם מיטל מאַקסימום האַכנאָסע. אין דער זעלביקער צייט, ווייַל די אַוויילאַביליטי פון הויך-קוואַליטעט קאַלאַטעראַל, די ריזיקירן איז באטייטיק רידוסט.

עס איז ווערט קאַנסידערינג! פֿאַר געשעפט גרונטייגנס ביז די פול ריפּיימאַנט פון די אַנטלייַען איז ימפּאָוזד ענקומבראַנסע... די באַזיצער קען נישט אַריבערפירן עס צו קיין איינער. אויב דער באַראָוער וויל צו מקיים די כויוו אַבלאַגיישאַנז, די קרעדיטאָר דורך די פּלאַץ וועט נעמען אַוועק די פּלעדזשד פּאָזיציע פֿון אים.

צו באַשליסן וועגן דער מעגלעכקייט פון אַרויסגעבן געלט קעגן די זיכערהייט פון אַ געשעפט גרונטייגנס כייפעץ, באַנקס דורכפירן אַן אַנאַליסיס.

ערשטער, די באַל - האַלוואָע יוואַליוייץ די פאלגענדע קרייטיריאַ:

1. דער סאָלוואַנסי פון דעם אַפּליקאַנט;
2. דער פּרייַז פון אַ געשעפט פאַרמאָג;
3. ליקווידיטי;
4. טעכניש צושטאַנד פון גרונטייגנס;
5. די באַטייט פון די קאַלאַטעראַל פֿאַר די באַראָוער.

ווייַטער, די געהייסן קרייטיריאַ וועט זיין קאַנסידערד אין מער דעטאַל.

קריטעריאָן 1. סאָלוואַנסי פון די באַראָוער

אויף די זיכערהייט פון געשעפט גרונטייגנס, אַ באַנק אַנטלייַען קען זיין באקומען ווי פיזישאון לעגאַל ענטיטיז... די אַסעסמאַנט פון די סאָלוואַנסי פון די באַראָוערז איז דורכגעקאָכט אין פאַרשידענע וועגן.

ביי אַנאַליסיס די רילייאַבילאַטי פון לעגאַל ענטיטיז, די באַנק אַנאַליזירט די פאלגענדע קרייטיריאַ:

1. די פינאַנציעל רעזולטאַטן פון דער אָרגאַניזאַציע. אין די זעלבע צייט, רעוועך, באקומען אַקאַונץ, אַוויילאַבילאַטי פון קורץ און לאַנג-טערמין לאָונז, ווי געזונט ווי זייער ווערט. די באַנק פירט אַ פינאַנציעל אַנאַליסיס פון די פירמע צו באַשליסן די בייַזייַן אָדער אַוועק פון וואונדער פון מעגלעך באַנקראָט אין דער צוקונפֿט... אָרגאַנאַזיישאַנז וואָס געפֿינען ענלעך וואונדער וועט ניט זיין ארויס אַ אַנטלייַען. דאָס איז דערקלערט דורך דעם פאַקט אַז די פאַרמאָג פון אַזאַ קאָמפּאַניעס יוזשאַוואַלי איז נישט גענוג צו באַפרידיקן די קליימז פון קרעדיטאָרס.
2. די סומע פון ​​געלט בנימצא אויף די אַקאַונץ. אין דעם פאַל, עס איז נישט די וואָג פֿאַר אַ זיכער טאָג וואָס איז אַססעססעד, אָבער די דורכשניטלעך אַמאַונץ סטאָרד אין אַקאַונץ איבער אַ געוויסע צייט. וויכטיק פונאַנדערקלייַבן ווי פיל געלט די פירמע האט אין די סוף פון די פּראָדוקציע ציקל און צי כוידעשלעך אַנטלייַען פּיימאַנץ האָבן אַ נעגאַטיוו פּראַל אויף די סומע פון ​​געלט. אויב די סומע איז ניט גענוגיק, אין די לאַנג טערמין, די צוריקצאָל פון אַבלאַגיישאַנז קען פירן צו אַ פאַרקלענערן ↓ אַרבעט קאַפּיטאַל... דעם קען רעזולטאַט אין אַ פאַרגרעסערן אין ↑ גיכער פון באַנקראָט.

ווען מען אָפּשאַצן די סאָלוואַנסי פון אַ יחיד, די פאלגענדע קרייטיריאַ זענען אַנאַלייזד:

1. די פאַרהעלטעניש פון האַכנאָסע און הוצאות פון דעם אַפּליקאַנט. עס אויך אַנאַליזעס אַנטלייַען סומעאַז דער קליענט וויל צו באַקומען און סומע פון ​​כוידעשלעך פּיימאַנץ... פֿאַר דעם צוועק, אַלע אַבליגאַטאָרי הוצאות זענען דידאַקטיד פון די כוידעשלעך האַכנאָסע פון ​​דער פּאָטענציעל באַראָוער. די וואָג איז קאַמפּערד מיט די סומע פון ​​דער געריכט אַנטלייַען צאָלונג. אויב עס יקסידז 30% די רוען סומע פון ​​האַכנאָסע, די באַנק וועט אָפּזאָגן צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען.
2. אַפּליקאַנט ס עלטער. דער גראדן אַפעקץ די מאַקסימום מעגלעך אַנטלייַען טערמין. באַנקס האָבן די רעכט צו באַשטימען ינדיפּענדאַנטלי די עלטער צו וואָס זיי געבן לאָונז. אָפט די אַפּליקאַנט זאָל נישט זיין עלטער 65 יארן. עטלעכע לענדער קענען אויך נוצן עלטער לימאַץ. לויט די טערמינען פון לענדינג, אויב די באַראָוער איז מער ווי אַ זיכער נומער פון יאָרן, די אַנטלייַען וועט זיין ארויס אויף ווייניקער גינציק טנאָים.
3. קרעדיט געשיכטע. טראָץ דעם פאַקט אַז קרעדיט ביוראָוז האָבן געזאמלט אַ ריזיק נומער פון אינפֿאָרמאַציע וועגן באַראָוערז, ניט אַלע באַנקס נוצן די דאַטן. רובֿ אָפט דאָס אַפּלייז צו קאַנסומער לאָונז... פֿאַר קלייאַנץ אפילו אין דעם בייַזייַן פון דילייז אין עטלעכע קרעדיט אינסטיטוציעס, עס איז אָפט מעגלעך צו באָרגן געלט פון אנדערע. אויב די אַנטלייַען איז סיקיורד דורך געשעפט גרונטייגנס, די שעם פון באַראָוערז איז נישט אַזוי שטרענג.

קריטעריאָן 2. דער פּרייַז פון אַ געשעפט פאַרמאָג

דער ווייַטער בינע פון ​​די אַנאַליסיס איז די אַסעסמאַנט פון די ווערט פון געשעפט גרונטייגנס, וואָס איז געמיינט צו ווערן געניצט ווי קאַלאַטעראַל.

גרויס באַנקס האָבן אַלאַקייטיד פֿאַר די צוועקן יחיד עמפּלוייז.

אין סמאָלער קרעדיט אינסטיטוציעס, זיי זענען נישט צוגעשטעלט אין די שטאַט. דעריבער, צו אַססעסס געשעפט גרונטייגנס, די באַראָוער האט צו ינדיפּענדאַנטלי קאָנטאַקט פרייַ ספּעשאַלאַסץ.

עס איז ווערט קאַנסידערינג! די באַנק אָפט אָפפערס אַ רשימה פון זיכער קאָמפּאַניעס צו קלייַבן פֿאַר דעם קליענט. אויב איר קאָנטאַקט אַ אָרגאַניזאַציע פֿון דער רשימה, די מסקנא אויף די אַסעסמאַנט וועט זיין דורכגעקאָכט ווי באַלד ווי מעגלעך.

אין קאַסעס ווען די באַראָוער דיסיידז צו נוצן די סערוויסעס פון אַ אַפּפּראַיסער מיט וועמען די באַנק פריער נישט קאָאָפּעראַטעד, דער שטעקן פון די באַל - האַלוואָע וואָלט האָבן צו דורכפירן אַ מער גרונטיק אַנאַליסיס פון די פירמע.

ווען קאָנטראָלירונג אַן אָרגאַניזאַציע וואָס יוואַליוייץ די ווערט פון געשעפט גרונטייגנס, די פאלגענדע קעראַקטעריסטיקס זענען געלערנט:

1. ווי לאַדזשיטאַמאַט איז די טעטיקייט פון אַסעסינג געשעפט גרונטייגנס;
2. האט די פירמע אַן פאַרזיכערונג פּאָליטיק;
3. לענג פון די דינסט, ווי געזונט ווי די קוואַליפיקאַציע מדרגה פון די אַפּפּראַיסער שטעקן.

אַזאַ אַנאַליסיס איז צייט קאַנסומינג. וועט האָבן צו וואַרטן פֿון עטלעכע טעג צו עטלעכע וואָכן.

וויכטיק! די געדויער פון די פּראָצעדור וועט זיין מאַקסימום, אויב די אַנטלייַען איז ארויס אין אַ צווייַג פון אַ קרעדיט ינסטיטושאַןזינט די הויפּט אָפיס איז אָפט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר קאָנטראָלירונג די אַפּפּראַיסער. דעריבער, דער אַפּליקאַנט פֿאַר אַ אַנטלייַען וועט האָבן צו וואַרטן פֿאַר די צונעמען ינטעראַקשאַן צווישן די דיוויזשאַנז.

דעפּענדינג אויף וואָס אָפּשאַצונג פירמע וועט זיין אויסדערוויילט, דער רעזולטאַט פון קאַלקיאַלייטינג די ווערט פון די געשעפט גרונטייגנס כייפעץ קען זיין אַנדערש. אין דער זעלביקער צייט, עס איז וווילטויק פֿאַר די באַראָוער אַז די אַסעסמאַנט איז מאַקסימום. דאָס איז רעכט צו דעם פאַקט אַז די קאָס איז געשאפן כעזשבן פון די מעגלעך אַנטלייַען סומע... דער קליענט וועט זיין ארויס מער 70-80% די עסטימאַטעד פּרייַז.

געוויינטלעך, לענדערס וויסן אַז דער רעזולטאַט פון די אַנאַליסיס צווישן אַפּפּראַיסערס וועריז. דעריבער זיי אָפט פאָרשלאָגן באַראָוערז אַ ספּעציפיש רשימה פון קאָמפּאַניעס. דאַנק צו די אַקשאַנז, באַנקס קענען זיין זיכער אַז די ווערט פון קאַלאַטעראַל וועט נישט זיין אָוווערסטייטיד.

דער באַראָוער דאַרף פֿאַרשטיין אַז אויב די אָוווערסטאַטעמענט פון די קאַלאַטעראַל ווערט איז גילוי, די באַנק אָפֿט וויל צו אַרויסגעבן געלט. אין עטלעכע פאלן (אויב געשעפט גרונטייגנס איז אינטערעסירט פֿאַר די באַל - האַלוואָע), ער ינקריסאַז די אַראָפּרעכענען און לענדז וועגן 60% דערקלערט ווערט.

קריטעריאָן 3. די ליקווידיטי פון די געשעפט פאַרמאָג

ליקווידיטי איז אויך איינער פון די מערסט וויכטיק קרייטיריאַ געניצט צו אָפּשאַצן אַ געשעפט פאַרמאָג.

ליקווידיטי איז די פיייקייט פון די קאַלאַטעראַל צו ווערן געשווינד און אָן אָנווער צו געלט. אַקקאָרדינגלי, די העכער דעם גראדן, די מער טייַער און פאַסטער עס וועט זיין מעגלעך צו פאַרקויפן גרונטייגנס אויב נייטיק און וויצע ווערסאַ.

באַנקס פּרובירן נישט צו קאָנטאַקט אַבדזשעקץ וואָס האָבן נידעריק, און קאָנטינגענט ליקווידיטי... סעלינג זיי פֿאַר אַ אַפאָרדאַבאַל פּרייַז קען זיין שווער. דאס מיינט אז די באנק וועט לאנג נישט קענען נוצן די געלטער צו איר.

ווען דער באַשלוס צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך געשעפט גרונטייגנס מיט נידעריק ליקווידיטי, די באַל - האַלוואָע אַסומז אַ זיכער ריזיקירן.

צום ביישפיל דער צוקונפֿט באַראָוער קענען נישט פאַרקויפן די פאַרמאָג צו אים פֿאַר אַ לאַנג צייַט. ער ווענדט זיך צו אַן אָפּשאַצער וואָס ינפלייץ די ווערט פון די פאַרמאָג. נאָך דעם, אַ אַנטלייַען איז ארויס קעגן איר בייל, וואָס קיין איינער וועט צוריקקומען.

ווי א רעזולטאט - די באַנק איז לינקס אָן געלט מיט גרונטייגנס וואָס לעגאַמרע קיינער דאַרף... צו ויסמיידן אַזאַ סיטואַטיאָנס, די אָפּשאַצונג פון די אַפּפּראַיסער איז קערפאַלי אָפּגעשטעלט דורך די זיכערהייט דינסט ווי געזונט ווי דורך די צוזאָג אָפּטיילונג.

קריטעריאָן 4. טעכניש צושטאַנד פון די פאַרמאָג

פֿאַר די באַנק, אין אַדישאַן צו די אויבן קרייטיריאַ, עס איז וויכטיק צו אַססעסס די טעכניש צושטאַנד פון די געשעפט גרונטייגנס כייפעץ, ווי געזונט ווי די מעגלעכקייט פון ניצן עס אָן נאָך ינוועסטמאַנץ. פֿאַר דעם צוועק, די אַזוי גערופענע טעכניש אַנדעררייטינג.

טעכניש אַנדעררייטינג כולל די לערנען פון די פאלגענדע ישוז:

1. יאָר פון קאַנסטראַקשאַן פון דעם בנין אין וואָס די געשעפט פאַרמאָג איז ליגן;
2. די רוען צייט ביז די סוף פון די אָפּעראַציע פון ​​דעם בנין;
3. פאַקטיש אָרט;
4. העסקעם פון די דאַטן ספּעסאַפייד אין די דאָקומענטן מיט פאַקט.

אין אַדישאַן, אויב די פאַרמאָג קענען זיין געוויינט פֿאַר זיין ציל אָן נאָך קאָס, די אַטראַקטיוונאַס פון די פּאָטענציעל באַראָוער אין די אויגן פון די באַל - האַלוואָע איז העכער. דאָס איז רעכט צו דער פיייקייט צו באַקומען האַכנאָסע פֿון דער אָפּעראַציע פון ​​די פאַרמאָג.

קריטעריאָן 5. באַטייַט פון די פאַרמאָג פֿאַר די באַראָוער פּלעדזשד

די וויכטיקייט פון די געשעפט גרונטייגנס כייפעץ פֿאַר די באַראָוער דעפּענדס אויף ווי פיל ער וועט זיין קאַנפיגיערד אין צייט און פול צו מקיים זיין אַבלאַגיישאַנז.

אויב דער בנין איז טייל פון די פאַרמאָג פון דער אָרגאַניזאַציע, עס איז וויכטיק פֿאַר אַקטיוויטעטן אינדוסטריעלע קאַמפּלעקסאַז, דעם כייפעץ וועט מאַכן אַ ריזיק חילוק צו די באַזיצער. די נויט צו פאַרקויפן אַזאַ גרונטייגנס קענען סטראַשען מיט אַ האַלטן אין פּראָדוקציע און באַטייטיק לאָססעס.

קאַמפּערד מיט אנדערע געביטן וואָס זענען ינוואַלווד אין די פירמע 'ס אַקטיוויטעטן, פּראָדוקציע האַללס זענען פון די גרעסטע וויכטיקייט. אין דער זעלביקער צייַט ווערכאַוזיז און אַוטלעץ לוזינג איז נישט אַזוי סקערי ווייַל זיי קענען זיין רענטאַד. דעריבער די וויכטיקייט פון אַזאַ געשעפט גרונטייגנס איז באטייטיק נידעריקער.

ווען אַנאַליזינג די באַטייַט פון געשעפט גרונטייגנס פֿאַר יחידים, די מעגלעכקייט פון ליסינג עס פֿאַר די ציל פון דזשענערייטינג האַכנאָסע איז גענומען אין חשבון. מענטשן אָפט האָבן קליין אָפיס און לאַכאָדימ לאָקאַל אויף דער ערד שטאָק פון רעזידענטשאַל בנינים.

• אויב די פאַרמאָג איז ליסט, מיר קענען רעדן וועגן דער וויכטיקייט פון אַזאַ אַ כייפעץ פֿאַר אַ פּאָטענציעל באַראָוער. נאָך אַלע, ער נעמט האַכנאָסע פון ​​עס און איז אַנלייקלי צו וועלן צו פאַרלירן עס.
• אויב עס זענען קיין טענאַנץ, און די צימער ריקווייערז באַטייטיק ריפּערז, אָדער די באדערפענישן פון די רעגולאַטאָרי אויטאריטעטן זענען ווייאַלייטיד, די באַטייַט וועט זיין באטייטיק נידעריקער. אויב די באַטייט איז נידעריק, די ריזיקירן אַז די באַראָוער וועט נישט צוריקצאָלן די אַנטלייַען אין גוטן אמונה. דער רעזולטאַט איז אפזאגן אויף בעטן אָדער פאַרגרעסערן ↑ אַראָפּרעכענען באַנק.

---

אַזוי, עס איז גאַנץ מעגלעך צו באַקומען געלט סיקיורד דורך געשעפט גרונטייגנס. אָבער, איר זאָל האַלטן אין זינען אַז איר וועט האָבן צו וויטסטאַנד אַ גאַנץ שטרענג אַנאַליסיס.

אָפּציעס פֿאַר באקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס

4. פּראָווען וועגן צו קריגן אַ אַנטלייַען (אַנטלייַען) סיקיורד דורך גרונטייגנס - שפּיץ -3 בעסטער אָפּציעס 📋

געלט סיקיורד דורך גרונטייגנס איז יוזשאַוואַלי פיל גרינגער ווי נישט צושטעלן זיכערהייט. איידער אַפּלייינג, עס איז וויכטיק צו לערנען אין וואָס וועגן איר קענען באַקומען אַזאַ אַ סיקיורד אַנטלייַען. דאָ זענען די אָפּציעס וואָס איר קענען נוצן צו באַקומען געלט.

אָפּציע 1. באַנק אַנטלייַען

אַנטלייַען פּראַסעסינג אין באַנקינג אָרגאַנאַזיישאַנז איז די סייפאַסט אָפּציע. אויף דעם איין, גרויס קרעדיט אינסטיטוציעס שטעלן גאַנץ הויך באדערפענישן פֿאַר די באַראָוער און די קאַלאַטעראַל. אָבער, ערנסט באַנקס גאַראַנטירן די זיכערקייַט פון גרונטייגנס. צו טאָן דאָס, עס איז גענוג צו מקיים די אַבלאַגיישאַנז גענומען אויף צייט און פול.

מיר געשריבן אין איינער פון אונדזער אויסגאבעס וועגן וואָס באַנק איז בעסער צו נעמען אַ אַנטלייַען.

צווישן די באדערפענישן וואָס באַנקס אָנטאָן באַראָוערז זענען די פאלגענדע:

1. עלטער ניט ווייניקער 21 פון די יאָר און ניט מער 65 יארן.עטלעכע באַנקס טוישן לימאַץ. אַזוי, Sovcombank אַקסעפּץ אַפּלאַקיישאַנז פון מענטשן אונטער די עלטער פון 85 יארן.
2. שטענדיק רעגיסטראַציע. יוזשאַוואַלי עס איז באַשטימט אַ ריסטריקשאַן - דער שטעמפּל אין דעם פאספארט מוזן זיין לפּחות זעקס חדשים.
3. באַשעפטיקונג זאָל זיין באַאַמטער.
4. האַכנאָסע סומע. עס איז נייטיק אַז די סומע פון ​​האַכנאָסע איז נישט ווייניקער ווי 2 מאל יקסידיד די כוידעשלעך צאָלונג. ניט אַלע באַנקס דאַרפן דאַקיומענטערי דערווייַז פון לוין.

לאָונז אין די אינסטיטוציעס אונטער באַטראַכטונג זענען גאַנץ לאַנג מאַקסימום טערמין... ער קען דערגרייכן 25 יארן.

דורכאויס די צייט, די באַראָוער האט די רעכט צו נוצן די פאַרמאָג פֿאַר זיין אייגענע צוועקן. דער בלויז צושטאַנד איז אַז ער קען נישט זיין דיספּאָוזד לויט זיין דיסקרעשאַן. אין אנדערע ווערטער, גרונטייגנס קענען ניט זיין פארקויפט, דאָונייטיד אָדער עקסטשאַנגעד ביז די אַנטלייַען איז גאָר ריפּייד.

אָפּציע 2. א אַנטלייַען פון אַ מיקראָפינאַנסע אָרגאַניזאַציע

מיקראָפינאַנסע אָרגאַנאַזיישאַנז (MFOs) האָבן פערלי ווייך באדערפענישן פֿאַר קלייאַנץ און פֿאַר גרונטייגנס.

אַז ס וואָס די קרעדיטאָרס זענען אַפּראָוטשט דורך די וואס קענען נישט באַשטעטיקן זייער האַכנאָסע. MFIs אָפט ווערן דער בלויז וועג אויס פֿאַר יענע וועמענס קרעדיט געשיכטע איז ביז אַהער דאַמידזשד. מיר האָבן שוין גערעדט וועגן ווי און ווו צו באַקומען לאָונז מיט אַ שלעכט קרעדיט אין אַ באַזונדער אַרטיקל.

עס זענען אנדערע אַדוואַנטידזשיז פון מיקראָפינאַנסע אָרגאַנאַזיישאַנז:

• איר קענט באַקומען די ערשטער טייל פון די געלט אויף דעם טאָג פון אַפּלאַקיישאַן;
• איר קענען באַקומען אַ אַנטלייַען פֿאַר גרונטייגנס וואָס באַנקס טאָן ניט אָננעמען - לאָוקייטאַד אין ניט-פּערסטידזשאַס געביטן אויף דער ערשטער און לעצט פלאָרז;
• די מעגלעכקייט פון מיסיוז פון געלט;
• פלעקסאַבאַל צאָלונג פּלאַן.

טראָץ די באַטייטיק אַדוואַנטידזשיז, MFIs אויך האָבן דיסאַדוואַנטידזשיז.

די דיסאַדוואַנטידזשיז פון אַ אַנטלייַען אין אַ מיקראָפינאַנסע אָרגאַניזאַציע זענען:

• קורצע וויילע;
• הויך קורס;
• די ריזיקירן פון לוזינג פאַרמאָג איז העכער ווי באַראָוינג פֿון אַ באַנק.

אָפּציע 3. אַנטלייַען פון אַ פּריוואַט מענטש (פּריוואַט אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס)

אויב באַנקס און מיקראָפינאַנסע אָרגאַנאַזיישאַנז אָפּזאָגן צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען, עס מאכט זינען צו ווענדן צו פּריוואַט ינוועסטערז. אַזאַ מענטשן אַרויסגעבן געלט אויף זיכערהייט אָן קיין פראבלעמען. אַפּאַרטמאַנץ, אָפיס און ווערכאַוס לאָקאַל, לאַנד... אָבער, זיי טאָן ניט דורכפירן קיין טשעקס און טאָן ניט דאַרפן קיין רעפֿערענץ.

די דיסאַדוואַנטידזשיז פון לענדינג דורך פּריוואַט טריידערז זענען:

1. מינימום צוריקצאָל צייַט;
2. הויכע פּראָצענט;
3. עס איז אַ ריזיק ריזיקירן פון פייערדערז צווישן קרעדיטאָרס.

אויב די באַראָוער איז פייסט מיט שווינדל, ער ריסקס נישט צו באַקומען געלט און פאַרלירן פאַרמאָג. דערפֿאַר זאָל מען סעלעקטירן פּריוואַט ינוועסטערז מיט די מאַקסימאַל זאָרג. איר קענען זוכן הילף פון מעקלער... אָבער, עס זענען אויך פילע סקאַמערז וואָס אַרבעט דאָ. מיר רעקאָמענדירן צו לייענען אונדזער אַרטיקל וועגן פּריוואַט לאָונז.

---

אַזוי עס איז 3 די הויפּט וועג צו קריגן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס. יעדער פון זיי האט זיין אַדוואַנידזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז.

עס איז וויכטיק אין דער בינע פון ​​באַשלאָסן אויף אַ אַנטלייַען צו לערנען אַלע די נואַנסיז צו קלייַבן די בעסטער אָפּציע.

די הויפּט סטאַגעס פון באקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס

5. ווי צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס אין אַ באַנק - 5 הויפּט סטאַגעס 📝

פילע באַראָוערז, וואָס באַשלאָסן צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס, טאָן ניט וויסן ווו צו אָנהייבן. זיי טראַכטן אַז דער פּראָצעס איז לאַנג און קאָמפּליצירט.

אָבער, אויב איר נאָכפאָלגן ינסטראַקשאַנזאונטן וועט מאַכן די אַרבעט פיל גרינגער. די פאלגענדע זענען די הויפּט טריט איר דאַרפֿן צו דורכפירן.

בינע 1. טשאָאָסינג אַ באַנק

ווען איר קלייַבן אַ באַנק, איר זאָל געפֿינען אַ פאַרלאָזלעך ינסטיטושאַן. אפילו אויב עס קאַלאַפּס, די באַראָוער וועט פאָרזעצן צו צאָלן די אַנטלייַען. אָבער איר וועט האָבן צו אַריבערפירן געלט צו אן אנדער אָרגאַניזאַציע. דאָס קען פירן צו ומנייטיק פּראָבלעמס. דעריבער, דער ברירה פון אַ באַל - האַלוואָע זאָל זיין ריספּאַנסאַבלי.

צו געפֿינען די בעסטער באַנק, עס איז וויכטיק צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו די פאלגענדע פּאַראַמעטערס:

1. ינדאַקייטערז פֿאַר פינאַנציעל פאָרשטעלונג. פאַרלאָזלעך באַנקס שטענדיק אַרויסגעבן יקערדיק דאַטן אין דעם ציבור פעלד;
2. גילטיקייַט אין די רוסישע פינאַנציעל מאַרק. ידעאַללי, עס זאָל יקסיד 15 יאָרן;
3. שאַץ.עס איז וויכטיק צו לערנען די אַסעסמאַנץ פון עקספּערט יידזשאַנסיז;
4. באריכטן.עס איז וויכטיק צו פאַרלאָזנ אויף פרייַ באַמערקונגען. איר קענט אויך נוצן די רעקאַמאַנדיישאַנז פון ליב געהאט אָנעס.

צו מאַכן דיין ברירה גרינגער, איר קענט נוצן פרייַ באַנק פאַרגלייַך באַדינונגס. אין רוסלאַנד, רעסורסן האָבן די גרעסטע אויטאָריטעט Banks.ru און Compare.ru.

אויב איר זענט אינטערעסירט אין אַ באַזונדער באַנק, איר זאָל לייענען די נייַעס וועגן אים. ענדערונג פון אָונערשיפּ און אַריבערפירן פון אַסעץ איז ניט דער בעסטער צייט צו צולייגן אַ אַנטלייַען אין אַ אויסדערוויילטע באַנק.

בינע 2. צוגרייטונג פון אַ פּעקל פון דאָקומענטן

עס איז בעסער צו צוגרייטן די יקערדיק דאָקומענטן אין שטייַגן, אפילו איידער איר קאָנטאַקט די באַנק. יעדער קרעדיטאָר ינדיפּענדאַנטלי אַנטוויקלען אַ רשימה פון פארלאנגט סיקיוראַטיז. אָבער, עס איז אַ רשימה פון דאָקומענטן וואָס אַלע באַנקס דאַרפן.

די פאלגענדע דאָקומענטן פון די באַראָוער זענען יוזשאַוואַלי פארלאנגט:

• פּאַס פון אַ בירגער פון דער רוסיש פעדעריישאַן;
• צווייטע דאָקומענט;
• אַ קאָפּיע פון ​​דער באַשעפטיקונג קאָנטראַקט אָדער אַרבעט רעקאָרד בוך;
• האַכנאָסע ויסזאָגונג (זיי קענען אָננעמען אַ ויסזאָגונג אויף אַ געצאָלט קאַרטל);
• פֿאַר יונג מענטשן אין פּלאַן עלטער - אַ מיליטעריש שייַן;
• פֿאַר פּענשאַנערז - אַ פּענסיע באַווייַזן.

צו באַקומען געלט סיקיורד דורך גרונטייגנס, איר דאַרפֿן אויך דאָקומענטן פֿאַר דעם כייפעץ.

טראַדיטיאָנאַללי, די פאלגענדע גרונטייגנס דאָקומענטן זענען פארלאנגט:

• דאָקומענט וואָס באַשטעטיקט אָונערשיפּ;
• טעכניש באַווייַזן;
• דאָקומענטן פון טיטל - פאַרקויף און קויפן העסקעם, צושטייַער, ירושה און אנדערע;
• אַ דאָקומענט וואָס באַשטעטיקט דעם אַוועק פון אַרעסט, ענקומבראַנסאַז און אנדערע ריסטריקשאַנז פֿאַר אַקשאַנז מיט גרונטייגנס;
• אויב עס איז אַ ספּאַוס - זיין צושטימען צו האַנדלען מיט גרונטייגנס.

אנדערע דאָקומענטן קען זיין פארלאנגט, פֿאַר בייַשפּיל עקסטראַקט פון די הויז בוך אָדער באַווייַזן פון אַוועק פון כויוו אויף נוצן פּיימאַנץ.

סטאַגע 3. דורכקוק און אָפּשאַצונג פון די פאַרמאָג

עקספּערץ רעקאַמענדיד צו באַפרייַען גרונטייגנס אָפּשאַצונג אין שטייַגן. אָבער עס זאָל געדענקען אַז די מיינונג פון די אַפּפּראַיסער איז טאַקע ניט מער ווי זעקס חדשים.

עס איז ווערט קאַנסידערינג! אויב דער באַראָוער נישט אַליין באַפעלן די גרונטייגנס אָפּשאַצונג, די באַנק וועט רובֿ מסתּמא רעכענען די ווערט פון די פאַרמאָג אויף זיך. אין דעם פאַל, הויך די ריזיקירן פון אַנדערסטייטינג די אַפּרייזד ווערט.

אָבער, אַן אָנגעשטעלטער פון די לענדינג ינסטיטושאַן וועט דורכקוקן די פאַרמאָג סייַ ווי סייַ. אויב ער געפינט אַ סיבה צו געפֿינען שולד מיט עפּעס, ער וועט באשטימט טאָן דאָס און דערגרייכן אַ פאַרקלענערן אין די אַפּרייזד ווערט.

בינע 4. סיינינג אַ קאָנטראַקט און באקומען אַ אַנטלייַען

די סיינינג פון אַ אַנטלייַען העסקעם איז די מערסט קריטיש בינע פון ​​רעגיסטראַציע. עס איז וויכטיק נישט צו פאַרגעסן אַז דעם דאָקומענט מוזן זיין ונ דורך אַנאַלייזד פריער.

באַנקס זענען ניט שטענדיק באשלאסן צו קאַנווייינג די באַראָוער אַלע די נואַנסיז פון די העסקעם. אָפט זיי מאַכן געלט אויף די פאַקט אַז קלייאַנץ קען נישט נעמען אין חשבון עטלעכע אַספּעקץ פון לענדינג.

וועגן דעם דער אָפּמאַך מוזן זיין געלערנט ווי קערפאַלי ווי מעגלעך... עס איז בעסטער צו טאָן דאָס אין אַ רילאַקסט סוויווע, ידעאַללי מיט די הילף פון אַ פאַכמאַן אַדוואָקאַט.

ווען איר לערנען דעם אָפּמאַך, עס איז וויכטיק צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו די פאלגענדע פונקטן:

1. די גרייס פון דער עפעקטיוו קורס;
2. די בייַזייַן און סומע פון ​​קאַמישאַנז פֿאַר פאַרשידן אַפּעריישאַנז;
3. די באדינגונגען פֿאַר קאַלקיאַלייטינג און די סומע פון ​​אינטערעס און פינעס;
4. וואָס זענען די רעכט פון די באַראָוער ווי די באַזיצער פון די קאַלאַטעראַל.

ווען די סיגנאַטורע איז שטעלן, עס בלייבט צו באַקומען די געלט. לעצטנס, זיי זענען ראַרעלי ארויס אין געלט (ספּעציעל פֿאַר גרויס אַמאַונץ). וסואַללי באַנקס זענען געניצט צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען באַנק קאַרדס אָדער אַקאַונץ.

בינע 5. אַנטלייַען צאָלונג

די לעצטע בינע פון ​​לענדינג סיקיורד דורך גרונטייגנס פֿאַר די באַראָוער איז צו צוריקצאָלן די כויוו. באַנקס יוזשאַוואַלי פאָרשלאָגן קאַסטאַמערז עטלעכע צאָלונג מעטהאָדס.

עס זאָל געדענקען וואָס עטלעכע אַנטלייַען ריפּיימאַנט אָפּציעס אַרייַנציען טשאַרדזשינג אַ קאָמיסיע... דעריבער, עס איז וויכטיק צו געפֿינען זיך אין שטייַגן וואָס מיטל פון פּיימאַנץ וועט זיין די מערסט באַקוועם און רעוועכדיק.

פילע באַנקס פאָרשלאָגן צו מאַכן פּיימאַנץ דורך דער אינטערנעץ... די אָפּציע איז אָפט די מערסט פּאַסיק.

---

דעריבער, עס איז נישט שווער צו באַקומען אַ באַנק אַנטלייַען. עס איז גענוג צו שטרענג נאָכפאָלגן די ינסטראַקשאַנז.

6. ווו צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס - שפּיץ -4 באַוווסט באַנקס 💰

עס איז ניט נויטיק צוזאָג גרונטייגנס צו קריגן אַ באַנק אַנטלייַען. אויב די סומע איז קליין, עס איז ווערט טריינג צו באַקומען קאַנסומער אַנטלייַען אָדער קרעדיט קארטל... דיסקרייבד אונטן 4 באַנקסמערסט פאָלקס מיט באַראָוערז.

1) ווטב באַנק פון מאָסקווע

די קרעדיט ינסטיטושאַן איז איינער פון די פירער אין די פינאַנציעל מאַרק אין רוסלאַנד. דאָ איר קענען באַקומען געלט ביי בייל און אָן עס. אין דערצו, עס איז מעגלעך צו באַקומען אַ היפּאָטעק וואָס איז סיקיורד דורך די געקויפט וווינונג.

אין ווטב באַנק פון מאָסקווע, די קורס סטאַרץ פון 14.9% פּער אַנאַם... פּערסאַנאַלז אין די עפֿנטלעכע סערוויס און געצאָלט קלייאַנץ קענען רעכענען אויף דיסקאַונץ און פאַרשידן בענעפיץ. מאַקסימום איר קענען נעמען 3 מיליאָן רובל.

אין פאַל פון שווער סיטואַטיאָנס, באַראָוערז האָבן די רעכט צו קרעדיט האָלידייַס... אין דעם פאַל, איר קענט באַקומען אַ דיפערד צאָלונג פֿאַר 1-2 חדשים אָן ערנסט קאַנסאַקווענסאַז.

א אַפּלאַקיישאַן פֿאַר אַ אַנטלייַען צו די באַנק אין קשיא קענען זיין דערלאנגט אָן פאַרלאָזן דיין היים דורך דער אינטערנעץ. אין דעם פאַל, דער רעזולטאַט וועט זיין באַוווסט ניט מער ווי דורך 15 מינוט.

2) סאָווקאָמבאַנק

אין דעם באַנק, געצאָלט קלייאַנץ קענען רעכענען אויף פּרעפערענשאַל לענדינג טנאָים. אין דערצו, די אָפּשיידנדיק שטריך פון דער אָרגאַניזאַציע איז די לויאַלטי צו פּענשאַנערז, וואָס ניט אַלע קרעדיט אינסטיטוציעס קענען באַרימערייַ פון.

אויב איר ווילן צו באַקומען אַ אַנטלייַען פון Sovcombank, עס איז ניט פארלאנגט צו באַשטעטיקן די האַכנאָסע. אָבער, אין דער אַוועק פון אַ געצאָלט דאָקומענט, אַ געוואקסן אַנטלייַען אינטערעס קורס איז גילטיק.

דאָ איר קענען באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס פון 300 000 איידער 30 000 000 רובל... אָבער די באַנק וועט נישט אַרויסגעבן מער 60% פון די אַפּרייזד ווערט פון די פּלעדזשד כייפעץ. דער טעמפּאָ ביי Sovcombank הייבט זיך פון 18.9% פּער אַנאַם.

3) רענעסאַנס קרעדיט

דאָ די פאַסטאַסט וועג צו אַרויסגעבן קרעדיט קארטל. עס איז נוציק אויב איר דאַרפֿן אַ קליין סומע פון ​​געלט. די קאָרט כויוו שיעור קענען זיין אַרויף צו 200 000 רובל... די באַנק טוט נישט באַשולדיקן קאָמיסיע פֿאַר פּראָדוקציע און וישאַלט.

איר קענען באַזוכן צו צולייגן וועבזייטל רענעסאַנס קרעדיט... עס נעמט בלויז עטלעכע מינוט צו פּלאָמבירן אַ קורץ אַנקעטע. אין עטלעכע שעה ארום וועט די באנק באטראכטן די אפליקאציע און מעלדן דעם באשלוס דערויף. אויב עס טורנס אויס positive, עס בלייבט צו באַזוכן די באַנק אָפיס און באַקומען אַ קרעדיט קאַרטל.

4) אלפא-באנק

דאָ איר קענען באַקומען אַ אַנסיקיורד אַנטלייַען אָדער אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס. אָבער, די מערסט פאָלקס צווישן Alfa-Bank קלייאַנץ איז קרעדיט קארטל.

די שיעור פֿאַר די פּראָדוקט אין קשיא קענען דערגרייכן 750 000 רובל... אַלפאַ-באַנק אָפפערס די גרעסטע חן-צייט אין פאַרגלייַך מיט קאַרדס פון אנדערע באַנקס. אויב איר פירן צו צוריקצאָלן די כויוו ין 100 טעג, ינטערעס וועט נישט זיין טשאַרדזשינג.

פֿאַר קאַנסומער לאָונז, באַראָוערז וואָס באַקומען לוין אויף די אַלפאַ-באַנק קאַרטל קענען ציילן אויף פּרעפערענשאַל טערמינען. אין דעם פאַל, די קורס וועט זיין בעערעך 3-5% אין יאָר אונטן.

---

די ברירה פון באַנקס צו באַקומען אַ אַנטלייַען הייַנט איז ריזיק. צו נישט צעמישט, איר קענען נוצן די רייטינגז פון ספּעשאַלאַסץ צו קלייַבן די בעסטער באַל - האַלוואָע.

פֿאַר יז פון דער מערקונג, מיר האָבן סאַמערייזד די טערמינען פון לענדינג אין די אינסטיטוציעס באטראכט אין אַ טיש.

שפּיץ -4 באַנקס און זייער אַנטלייַען באדינגונגען:

№	באַנק	מאַקסימום סומע	קורס	לענדינג נואַנסיז
1	ווטב באַנק פון מאָסקווע	3,000,000 רובל	פון 14.90% פּער אַנאַם	די באַראָוער האט די רעכט צו קלייַבן די דאַטע פון ​​די כוידעשלעך צאָלונג וואָס איז באַקוועם פֿאַר אים
2	Sovcombank	30 מיליאָן רובל	פֿון 18.90% פּער אַנאַם	אַפּאַרטמענץ, פּריוואַט הייזער, פּלאַץ זענען אנגענומען ווי קאַלאַטעראַל
3	רענעסאַנס קרעדיט	אויף אַ קרעדיט קאַרטל - 200,000 רובל, אויף אַ קאַנסומער אַנטלייַען - 700,000 רובל	פֿון 13.9% פּער אַנאַם	עס זענען אַ גרויס נומער פון קרעדיט מגילה, אַרייַנגערעכנט קאַרדס, לאָונז פֿאַר ריטייריז
4	Alfa באַנק	אויף אַ קאַנסומער אַנטלייַען - 3,000,000 רובל, אויף אַ קאַרטל - 750,000 רובל	פון 14.90% פּער אַנאַם	א גרויס נומער פון פאַראַנען צאָלונג מעטהאָדס

טנאָים פֿאַר גראַנטינג אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס אָן דערווייַז פון האַכנאָסע און באַשעפטיקונג

7. ווי אַזוי קען איך נעמען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס אָן האַכנאָסע פון ​​האַכנאָסע - באַנק באדינגונגען און פארלאנגט דאָקומענטן 💎

די ליקעליהאָאָד פון באקומען אַ אַנטלייַען אָן דערווייַז פון האַכנאָסע סיקיורד דורך גרונטייגנס איז העכער ווי אין דער אַוועק פון קאַלאַטעראַל. דאָס איז רעכט צו דעם פאַקט אַז די ריזיקירן פון די באַל - האַלוואָע איז פאַרזיכערט דורך ווערטפול פאַרמאָג.

ווען איר צולייגן אַ אַנטלייַען, עטלעכע כּללים זענען געניצט. טראָץ דעם פאַקט אַז יעדער באַנק אַנטוויקלען זיי ינדיפּענדאַנטלי, זיי אַלע נוצן אַ זיכער סכעמע.

7.1. לענדינג טערמינען

דער ערשטער שריט צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס איז ברירה פון ונטערטעניק פון צוזאָג... פאַרשידן באַנקס קענען אַרויסגעבן לאָונז צו יענע וואָס האָבן לאַנד, געשעפט אָדער רעזידענטשאַל גרונטייגנס.

וויכטיק! אין עטלעכע פאלן, שוועריקייטן אויפשטיין מיט באקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך אַפּאַרטמאַנץ אין וואָס מינדערווערטיק קינדער, און פּענשאַנערז.

אן אנדער וויכטיק צושטאַנד איז כויוו אָפּזוך סכעמע... טראַדיטיאָנאַללי, איינער פון די 2 אָפּציעס:

1. יאָרגעלט פּיימאַנץ מיינען צאָלונג פון די אַנטלייַען אין גלייַך אַמאַונץ. אין דער זעלביקער צייט, אין ערשטער, די באַראָוער צאָלן רובֿ פון די אינטערעס, די הויפּט כויוו דיקריסט זייער סלאָולי;
2. דיפערענשיייטאַד פּיימאַנץ ביסלעכווייַז פאַרקלענערן. צו רעכענען זיי, די הויפּט סומע איז צעטיילט אין גלייַך טיילן. אין דער זעלביקער צייט, די אינטערעס איז ביסלעכווייַז דיקריסט.

עס איז אן אנדער וועג צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען, וואָס איז געניצט פיל ווייניקער אָפט. אין דעם פאַל, די באַראָוער פּייַס בעשאַס די גאנצע טערמין פון די העסקעם בלויז אינטערעס. ווען עס ענדס, די הויפּט איז ריפּייד.

אָפט די באַראָוערז קענען ווערן אַלט טויגעוודיק פֿון 21 ביז 65 יאָר... רובֿ באַנקס אויך דאַרפן רוסיש בירגערשאַפט... באַקומען אַ אַנטלייַען פֿאַר מער ווי 15 יאָרן איז גאָר זעלטן. דער אינטערעס קורס דעפּענדס ניט בלויז אויף די באַנק, אָבער אויך אויף די טערמין פון דעם אָפּמאַך און די כויוו ריפּיימאַנט סכעמע. די דורכשניטלעך מאַרק קורס איז 7-25% פּער אַנאַם.

צו רעכענען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס, מיר פאָרשלאָגן צו נוצן אַ אַנטלייַען קאַלקולאַטאָר, וווּ איר קענען געשווינד רעכענען כוידעשלעך פּיימאַנץ און אינטערעס אויף אַ אַנטלייַען:

---

הייַנט, באַנקס אָפט אַרויסגעבן לאָונז סיקיורד דורך גרונטייגנס אין רוסיש רובל. ווייניקער אָפט עס איז מעגלעך צו באָרגן געלט אין פרעמד קראַנטקייַט.

עקספּערץ רעקאָמענדירן טראַכטן גוט איידער איר שטימען צו אַנטלייַען אין פרעמד קראַנטקייַט... דער פינאַנציעל מאַרק איז איצט גאָר אַנסטייבאַל עס איז אַ ריזיקירןאַז די צאָלונג אין רובל טערמינען וועט זיין באטייטיק העכער ווי טכילעס.

אין רובֿ קאַסעס, איר וועט נישט קענען צו באַקומען מער 60-70% פון די אַפּרייזד ווערט פון גרונטייגנס. עטלעכע באַנקס פאָרשלאָגן צו באַקומען גאַנץ גרויס סאַמז קעגן אַזאַ קאַלאַטעראַל. די מאַקסימום אַנטלייַען סומע קענען זיין אַרויף צו 40 מיליאָן רובל.

אן אנדער שטריך פון דער טיפּ פון אַנטלייַען איז קאַנסידערד געטרייַ שטעלונג צו באַראָוערז... אין רובֿ קאַסעס, איר טאָן ניט דאַרפֿן צו דאָקומענט האַכנאָסע. אין אַדישאַן, אַ אַנטלייַען קען זיין באקומען אפילו מיט אַ אַנפייוועראַבאַל קרעדיט געשיכטע.

ווען איר באַקומען געלט סיקיורד דורך גרונטייגנס אין די באַנק, איר זאָל נישט זיין דערשראָקן פון לוזינג עס. יוזשאַוואַלי, לענדינג איז דורכגעקאָכט לויט אַ סכעמע וואָס טוט נישט מיינען שייַעך-רעגיסטראַציע פון ​​די קאַלאַטעראַל. די פאַרמאָג בלייבט אין די אָונערשיפּ פון די באַראָוער. אפילו אין יענע פאלן, אויב ער אַדמיץ פעלנדיק צאָלונג, די באַראָוער טאָן ניט פאַרלירן פאַרמאָג.

די באַראָוער קען פאַרלירן גרונטייגנס בלויז לויט דער באַשלוס פון די טריבונאַל. דערצו, אויב די קאַלאַטעראַל גייט צו די באַנק, עס וועט צוריקקומען די חילוק צווישן די פאַרקויף פּרייַז און די סומע פון ​​די כויוו צו די באַראָוער.

7.2. פארלאנגט דאָקומענטן

איידער די באַנק אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס, עס דאַרף אַ זיכער שטעלן פון דאָקומענטן.

וויכטיק! אין אַדישאַן צו די טראדיציאנעלן דאָקומענטן פון אַ בירגער, איר דאַרפֿן צו באַווייַזן די ליגאַלאַטי פון אָונינג די פאַרמאָג.

בלויז באזירט אויף די רעזולטאַטן פון באַטראַכטונג פון די צוגעשטעלט דאָקומענטן, אַ באַשלוס קענען זיין געמאכט וועגן די מעגלעכקייט פון אַרויסגעבן געלט, ווי געזונט ווי די גרייס פון דער אינטערעס קורס.

די דערנענטערנ רשימה פון דאָקומענטן וואָס זענען פארלאנגט צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס איז ווי גייט:

• פּאַס פון אַ פּאָטענציעל באַראָוער;
• באַווייַזן פון אָונערשיפּ;
• דאָקומענטן אויף די יקער פון וואָס די אָונערשיפּ רעכט איז קונה;
• קאַדאַסטראַל פּאַס.

עטלעכע באַנקס דאַרפן אויך עקסטראַקט פון די הויז בוך... פֿאַר גרונטייגנס קונה אין חתונה, איר דאַרפֿן ספּאַוס צושטימען צו אַריבערפירן עס ווי אַ צוזאָג.

---

וויסן די טערמינען און פּרינציפּן פון אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס העלפּס צו ויסמיידן אַ פּלאַץ פון פּראָבלעמס. אויב איר לערנען זיי אין מער דעטאַל איידער פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן, די פּראָצעדור וועט זיין זייער סימפּלאַפייד.

וועגן צו באַקומען אַן ינאַפּראָופּרייט קאַנסומער אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס פֿאַר באַראָוערז מיט אַ שלעכט (דאַמידזשד) קרעדיט געשיכטע

8. ווי צו באַקומען אַן ינאַפּראָופּרייט קאַנסומער אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס מיט אַ שלעכט קרעדיט געשיכטע - 3 פאַקטיש וועגן 💡

עס זענען אַ ריזיק נומער פון סיטואַטיאָנס וואָס קענען פירן צו שפּעט צאָלונג. די דנאָ שורה איז יוזשאַוואַלי די זעלבע - זיי צעלאָזן די באַראָוער קרעדיט געשיכטע (סי). אין דעם פאַל, די שעם קענען זיין רוינד אפילו אויב עס איז דילייד מיט עטלעכע טעג.

אין דער צוקונפֿט, עס קען זיין שוועריקייטן ווען איר פּרובירן צו באַקומען אַ נייַ אַנטלייַען. די באַנק וועט קאָנטראָלירן די קרעדיט געשיכטע די ביוראָוווו עס איז סטאָרד. די געלעגנהייט איז געניצט דורך 95% פון באַנקס אַפּערייטינג אין די פינאַנציעל מאַרק.

עס איז ווערט קאַנסידערינג! טראָץ דער פאַקט אַז עס איז כּמעט אוממעגלעך צו באַקומען אַ אַנטלייַען מיט אַ שלעכט קרעדיט געשיכטע, פאַרגרעסערן די ליקעליהאָאָד פון אַ positive באַשלוס איז גאַנץ רעאַליסטיש... עס איז גענוג צו צוזאָג טייַער פליסיק גרונטייגנס.

עקסיסטירט 3 פּראָווען וועגןוואָס לאָזן איר באַקומען אַ אַנטלייַען אין דעם פאַל. זאל ס באַטראַכטן יעדער פון זיי.

אופֿן 1. קאָנטאַקט די באַנק גלייַך

רעגאַרדלעסס פון דער גראַד פון קאָרופּציע פון ​​די קרעדיט געשיכטע בפֿרט איר זאָל קאָנטאַקט די באַנק. עטלעכע קרעדיט אינסטיטוציעס זענען געטרייַ צו קלייאַנץ וואָס פאַרמאָגן גרונטייגנס. זיי ווענדן אַ בלינד אויג צו שלעכט קרעדיט געשיכטע.

אמת, דער קורס אין דעם פאַל וועט זיין העכער ווי די דורכשניטלעך. אין אַדישאַן, די ליקעליהאָאָד פון געטינג האַסקאָמע פון ​​די באַנק איז קליין - וועגן 20%.

אופֿן 2. ניצן די הילף פון אַ קרעדיט מעקלער

בראָקערס זענען ינערמידיעריז צווישן קלייאַנץ און באַנקס. זיי קענען צו סאָלווע די פּראָבלעם פון באקומען אַ אַנטלייַען מיט אַ דאַמידזשד קרעדיט געשיכטע פון ​​וועגן פּער 5 טעג... אָבער די סיבה פֿאַר די פאַרהאַלטן אויף די אַנטלייַען מוזן זיין דערעכ - ערעצדיק.

יוזשאַוואַלי דער מעקלער קאָואַפּערייץ מיט עטלעכע באַנקס אין דער זעלביקער צייט. דעריבער, די געלעגנהייַט פון האַסקאָמע ינקריסיז. אָבער, אויב דער קליענט איז פארווארפן, ער קען פּרובירן זיין גליק דורך אן אנדער מעקלער.

מעטאָד 3. צולייגן אַ דרינגלעך אַנטלייַען (אַנטלייַען) סיקיורד דורך גרונטייגנס אין אַ פּריוואַט קרעדיט פירמע

היינט איז די צאל פריוואטע ארגאניזאציעס וואס בארגן פאר פערזאנען שטארק געשטיגן. אין דעם בייַזייַן פון קאַלאַטעראַל אין די פאָרעם פון גרונטייגנס, די מאַשמאָעס פון ריסיווינג געלט ינקריסיז באטייטיק.

געוויינטלעך, פּריוואַט קאָמפּאַניעס טאָן ניט באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו די קוואַליטעט פון קרעדיט געשיכטע. אָבער זיי אָפט קאָנטראָלירן אַ יחיד פֿאַר די אַוועק פון כויוו צו ביילאַפס.

דעטאַילס וועגן ווי און ווו צו באַקומען לאָונז אויף אַ קאַרטל ערדזשאַנטלי אָן קאָנטראָלירן דיין קרעדיט געשיכטע זענען דיסקרייבד אין אונדזער באַזונדער אַרטיקל.

---

ווען איר באַשליסן אויף אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס, עס איז וויכטיק צו וויסן וואָס איז די שטאַט פון די קרעדיט געשיכטע אין דעם מאָמענט. איר קענען באַקומען אינפֿאָרמאַציע וועגן אים דורך קאָנטאַקט סענטראַל בקי (קרעדיט ביוראָ)... איין מאָל אַ יאָר, די סערוויס איז לעגאַמרע פריי.

אויב, נאָך אַלע, די קרעדיט געשיכטע איז דאַמידזשד און איר האָבן צו קאָנטאַקט פּריוואַט טריידערז און בראָקערס, איר זאָל זיין אָפּגעהיט ניט צו פאַלן פֿאַר די צאָרעס פון סקאַמערז.

פֿעיִקייטן פון אַרויסגעבן אַ געלט אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס

9. געלט אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס - פֿעיִקייטן פון אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען 💸

רובֿ פון די וואס זענען אינטערעסירט אין לאָונז סיקיורד דורך גרונטייגנס ווילן צו באַקומען אַ געלט אַנטלייַען. דעריבער, עס איז וויכטיק צו זיין אינטערעסירט אין וואָס איז די מעקאַניזאַם פֿאַר אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען אין אַ באַזונדער באַנק.

פילע אינסטיטוציעס נוצן היינט ניט-געלט טראַנספערס צו אַ באַנק אקאונט אָדער קאַרטל פֿאַר דעם צוועק. אין דער זעלביקער צייט, נאָך שוועריקייטן שטיי אויף קאַשינג געלט.

עס זענען עטלעכע פֿעיִקייטן פון אַרויסגעבן געלט לאָונז:

1. נאָך דאָקומענטן זענען אָפט פארלאנגט. אפילו מיט ינאַפּראָופּרייט לענדינג, די באַנק איז אינטערעסירט אין דער ריכטונג פון ספּענדינג. ווען זיי אַרויסגעבן אַ געלט אַנטלייַען, דאָס איז שווער צו טאָן, דעריבער באַנקס אָפט בעטן קאַסטאַמערז צו באַריכט ניצן טשעקס אָדער פארקויפונג קאַנטראַקץ.
2. דער קורס פֿאַר אַ געלט אַנטלייַען איז יוזשאַוואַלי העכער. אין דעם פאַל, עס וועט זיין מעגלעך צו באַקומען נישט מער 500 000 רובל... די קלענערער די אַנטלייַען סומע, די העכער די אינטערעס.
3. די פאָדערונג צו קויפן נאָך פאַרזיכערונג. דער שוץ פון די פּלעדזשד נומער איז מאַנדאַטאָרי. דעריבער, ווען איר באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס, איר דאַרפֿן צו קויפן אַ פאַרזיכערונג פּאָליטיק אין קיין פאַל. אויב די אַנטלייַען איז ארויס אין געלט, עס קען זיין נויטיק צו אַדישנאַלי ינשורז די לעבן און געזונט פון די באַראָוער.

זינט באַנקס יוזשאַוואַלי געבן לאָונז דורך דראָט טראַנספערס, אויב איר ווילן צו באַקומען געלט, עס איז גרינגער צו קאָנטאַקט מיקראָפינאַנסע אָרגאַנאַזיישאַנז. דאָ זיי טאָן ניט דאַרפן באַשטעטיקונג פון דער הייך פון האַכנאָסע, טאָן ניט באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו די קוואַליטעט פון קרעדיט געשיכטע. אין רובֿ קאַסעס, די מאַקסימום אַנטלייַען סומע איז 2 000 000 רובל.

עס איז ווערט קאַנסידערינג! לענדערס באַטראַכטן יעדער אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַן ינדיווידזשואַלי. דער באַראָוער מוזן פֿאַרשטיין דאָס די מער אַטראַקטיוו די פאַרמאָג, די מער בענעפיץ איר קענען באַקומען פון לענדינג.

10. וואָס זענען די פֿעיִקייטן פון באקומען אַ היפּאָטעק (היפּאָטעק אַנטלייַען) סיקיורד דורך יגזיסטינג גרונטייגנס? 📎

אָפט איר קענען באַקומען אַ אַנטלייַען קעגן קאַלאַטעראַל אַפּאַרטמאַנץ אָדער רעזידענטשאַל בנין... קרעדיטאָרס אָפט אַרויסגעבן געלט און סיקיורד ערד פּלאַץ... אבער עס איז איין באַדינג - רעגיסטראַציע מוזן זיין דורכגעקאָכט אין לויט מיט די כּללים.

רובֿ אָפט, לאָונז זענען ארויס פֿאַר לאַנדווירטשאַפטלעך לאַנד ווי געזונט ווי בדעה פֿאַר יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן.

צו צולייגן אַ אַנטלייַען, איר דאַרפֿן צו צוגרייטן אַ זיכער פּעקל פון דאָקומענטן:

• באַראָוער דאָקומענטן - פּאַס און נאָך;
• באַווייַזן קאַנפערמינג האַכנאָסע;
• חתונה דאָקומענט;
• געבורט סערטיפיקאַץ פון אַלע קינדער;
• דאָקומענטן פֿאַר די פאַרמאָג.

אין דער אַוועק פון צושטאנדן, באשטעטיקט דורך זיכער דאָקומענטן, זיי זענען יקסקלודיד פון דער רשימה.

לעצטנס, עס איז געווען אַ דאַונווערד גאַנג ↓ פון די דורכשניטלעך אינטערעס קורס אין דעם מאַרק. אין אַדישאַן, דיסקאַונץ זענען בארעכטיגט.זיי קענען זיין באקומען דורך עטלעכע קאַטעגאָריעס פון בירגערס, ווי געזונט ווי יענע וואָס מאַכן פאַרזיכערונג פּאַלאַסיז.

ווען איר באַקומען אַ היפּאָטעק, די קורס קען זיין רידוסט אין פאַל פון אַ פאַרגרעסערן אין די ערשט צאָלונג.

11. FAQ - ענטפֿערס צו אָפט געשטעלטע פֿראגן 💬

מאַכן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס איז נישט אַן גרינג פּראָצעדור. דערפֿאַר האָבן באַראָוערז אָפט אַ ריזיק נומער פון פֿראגן. אין די סוף פון די ויסגאַבע, מיר טראַדישאַנאַלי פּרובירן צו ענטפֿערן די מערסט פאָלקס.

פראגע 1. ווער קען צושטעלן הילף אין באקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך רעזידענטשאַל (ניט-רעזידענטשאַל) גרונטייגנס אָן האַכנאָסע סערטיפיקאַץ?

עס זענען סיטואַטיאָנס ווען געלט איז ערדזשאַנטלי דארף, עס איז אַ פאַרמאָג, אָבער עס זענען קיין שוועריקייטן צו באַקומען אַ אַנטלייַען. צו פאַרגרעסערן די ליקעליהאָאָד פון האַסקאָמע, איר קענט קאָנטאַקט די עקספּערץ אין דעם ענין.

עס זענען 3 הויפּט טייפּס פון פאַכמאַן אַנטלייַען הילף:

1. קרעדיט בראָקערס זענען ינטערמידיעריז צווישן דעם קליענט און די באַל - האַלוואָע. פֿאַר אַ קאָמיסיע, זיי צושטעלן הילף צו באַקומען אַ אַנטלייַען, אַרייַנגערעכנט סיקיורד דורך גרונטייגנס. דערצו, בראָקערס טאָן ניט געבן אַ גאַראַנטירןאַז די אַפּלאַקיישאַן פון די פּאָטענציעל באַראָוער וועט זיין באוויליקט. אויב איר קאָנטאַקט זיי ינקריסאַז די געלעגנהייט צו באַקומען אַ אַנטלייַען. דערצו, בראָקערס אָפֿט זוכן גינציק מער גינציק טנאָים פֿאַר זייער קליענט;
2. פינאַנציעל אַדווייזערז אין פאַקט, זיי זענען אויך ינטערמידיעריז. אָבער, זיי צושטעלן אַ פיל ברייטער קייט פון באַדינונגס. אין אַדישאַן צו הילף ביי קריגן אַ אַנטלייַען, קאָנסולטאַנץ שטיצן שטיצן צו קלייַבן אַ אַוועקלייגן, ווי געזונט ווי צו מאַכן אַ פינאַנציעל פּלאַן;
3. פינאַנציעל סופּערמאַרקיץ זענען קאָמפּאַניעס וואָס פאָרשלאָגן קלייאַנץ אַ פאַרשיידנקייַט פון פינאַנציעל פּראָדוקטן - לאָונז, אַרייַנגערעכנט סיקיורד דורך גרונטייגנס, דיפּאַזאַץ, פאַרזיכערונג מגילה... סופּערמאַרקיץ פאָרשלאָגן צו פאַרגלייכן די אָפפערס פון פאַרשידענע פינאַנציעל אינסטיטוציעס - באַנקס און MFOs - און קלייַבן די בעסטער.

פראגע 2. ווי צו רעכט צולייגן אַ אַנטלייַען פֿאַר גרונטייגנס סיקיורד דורך די פּערטשאַסט (קונה) גרונטייגנס?

צו קריגן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך די גרונטייגנס בייינג, קיין ערנסט פינאַנציעל וויסן איז פארלאנגט. עס איז גענוג צו קערפאַלי לערנען די פּראָגראַם געפֿינט דורך די באַנק.

עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין! די קאַנסידערד טיפּ פון לענדינג איז טאַרגעטעד. דעם מיטל אַז די באקומען געלט קענען ווערן אויסגעגעבן אויסשליסלעך פֿאַר די קויפן פון די גרונטייגנס ספּעסאַפייד אין דעם אָפּמאַך. דאָס וועט אויך האַנדלען ווי קאַלאַטעראַל פֿאַר די אַנטלייַען.

עס זאָל זיין אין זינען אַז אין רובֿ קאַסעס, לענדער וועט דאַרפן אַן ערשט צאָלונג פון פון 10% צו 30%... די מער ↑ ערשטער ינסטאָלמאַנט, די מער ↑ גיכער וועט האָבן די באַראָוער פֿאַר אקעי די דערלאנגט אַפּלאַקיישאַן.

אין אַדישאַן, פילע באַנק לענדינג מגילה צושטעלן אַ פאַרקלענערן אין ינטערעס ראַטעס און ינקריסינג די ערשטע צאָלונג.

איר קענען קויפן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך די פאַרמאָג איר קויפן געשעפט פּלאַץאון אַפּאַרטמאַנץ אין נייַ בנינים אָדער אין די צווייטיק מאַרק. דער פּראָספּעקטיוו באַראָוער גיט די באַנק אינפֿאָרמאַציע וועגן דעם כייפעץ אַז ער פּלאַנז צו קויפן. אין אַ באַזונדער אַרטיקל, מיר האָבן שוין געשריבן ווי צו קויפן אַ וווינונג אויף אַ היפּאָטעק און ווו צו אָנהייבן בייינג דיין אייגענע היים.

באַזירט אויף די דאָקומענטן צוגעשטעלט דורך די באַראָוער, די באַל - האַלוואָע דורכפירן אַ גרונטיק אַנאַליסיס פון דער צוקונפֿט קאַלאַטעראַל. פינאַנסיערס רופן דעם טשעק אַנדעררייטינג.

אויב איר פּלאַנירן צו קויפן גרונטייגנס אין אַ בנין אונטער קאַנסטראַקשאַן, אַנדעררייטינג ינוואַלווז נישט נאר אַנאַליסיס פון די פּערטשאַסט כייפעץ זיך. די באַנק וועט אויך קאָנטראָלירן קערפאַלי אינפֿאָרמאַציע וועגן די דעוועלאָפּער, און קראַנט באַזיצער פון די לאָקאַל... אַזאַ אַ שטרענג צוגאַנג איז פארבונדן מיט הויך ריסקס ווייַל די בנין קען בלייבן אַנפינישט.

עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין אַז די קאַמפּלעקסיטי פון באקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך די געקויפט גרונטייגנס פירט צו אַ פאַרגרעסערן אין דער געדויער פון דעם פּראָצעדור. אין רובֿ פאלן, עס נעמט לפּחות אַ חודש... דעריבער, עס איז אַזוי וויכטיק צו אָבסערווירן אַלע די נואַנסיז פון דעם פּלאַן. אויב איר האָבן צו קוקן פֿאַר אַ נייַ פאַרמאָג אָדער יבערמאַכן דאָקומענטן, די פּראָצעדור וועט זיין דילייד.

פראגע 3. וואָס באַנק האט די לאָואַסט קורס אויף לאָונז סיקיורד דורך גרונטייגנס פֿאַר לעגאַל ענטיטיז?

אָפט, אָרגאַנאַזיישאַנז (לעגאַל ענטיטיז) דאַרפן נאָך געלט פֿאַר אַנטוויקלונג. אין זיכער קאַסעס, עס ווערט וווילטויק באקומען לאָונז סיקיורד דורך גרונטייגנס... אין דעם פאַל, אָפט לאָונז זענען ארויס צו ריפּלעניש די אַסעץ פון דער אָרגאַניזאַציע מיט פאַרפעסטיקט אַסעץ אָדער צו פאַרגרעסערן אַרבעט קאַפּיטאַל.

רעגאַרדלעסס פון די ציל פון לענדינג, אַ לעגאַל ענטיטי קענען צוזאָגן די פאלגענדע טייפּס פון גרונטייגנס:

• אַ געשעפט;
• לאַנד;
• רעזידענטשאַל און ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל אין מאַלטי-סטאָרי בנינים;
• טאַונכאַוסיז און פּריוואַט הייזער.

א נומער פון באדערפענישן זענען ימפּאָוזד צו קיין כייפעץ פון קאַלאַטעראַל:

1. הויך ליקווידיטי;
2. אָרט אין דער שטאָט;
3. קיין ענקוואָרבאַנסיז.

די הויפּט טערמינען פון לענדינג זענען קורס און אַנטלייַען סומע... זיי זענען באשלאסן דורך אַ נומער פון פּאַראַמעטערס.

די אַנטלייַען סומע, און די גרייס פון דעם קורס, אָפענגען אויף די פאלגענדע ינדאַקייטערז:

1. די סאָלוואַנסי פון די לעגאַל ענטיטי;
2. פּראַפיטאַביליטי פון דער אָרגאַניזאַציע;
3. פעסט גרייס.

לענדינג צו לעגאַל ענטיטיז יוזשאַוואַלי אַנדערש פון די באַראָוינג מגילה געפֿינט צו מענטשן.

די פֿעיִקייטן פון לאָונז פֿאַר לעגאַל ענטיטיז זענען ווי גייט:

• יחיד גרייס פון בעץ;
• מאַקסימום טערמין 10 יאָר;
• אַקסעלערייטיד באַשלוס מאכן וועגן די אַפּלאַקיישאַן;
• די פיייקייט צו אָפּלייגן צאָלונג אויב נייטיק;
• געטרייַ טנאָים פֿאַר רעגולער קאַסטאַמערז.

איידער די באַשלוס פֿאַר דער דערלאנגט אַפּלאַקיישאַן, די באַנק דורכקוק די פאלגענדע פּאַראַמעטערס ונ דורך:

• קרעדיט היסטאריע;
• ליקווידיטי פון גרונטייגנס געפֿינט ווי קאַלאַטעראַל;
• ריינקייַט פון דער לעגאַל אַדרעס;
• ויסקער אויף קראַנט אַקאַונץ;
• אַפּערייטינג צווייגן;
• זאַץ פון גאַווערנינג גופים.

אין זוכן פון די לאָואַסט רייץ, לעגאַל ענטיטיז יוזשאַוואַלי קומען צו סבערבאַנק... דאָ קען זיין שווער צו באַקומען אַ אַנטלייַען, אָבער רובֿ אָרגאַנאַזיישאַנז באַטראַכטן די געפֿינט טערמינען.

אויב עס איז נייטיק צו פאַרגרעסערן די סומע פון ​​אַרבעט קאַפּיטאַל, אַ לעגאַל ענטיטי קענען נוצן די ווייַטערדיקע מגילה פֿון סבערבאַנק:

1. געשעפט ויסקער אַלאַוז איר צו באַקומען אַ אַנטלייַען צו קאָמפּאַניעס וועמענס יערלעך רעוועך איז ווייניקער ווי 400,000,000 רובל. דער פּראָגראַם ינוואַלווז די ישואַנס פון אַ אַנטלייַען אין דער סומע פון 150 000 רובל... אין דעם פאַל, די קורס סטאַרץ פֿון 14,8% פּער אַנאַם. די געלט וועט זיין אומגעקערט ין 4יארן.
2. שטאַט סדר - אַ פּראָגראַם וואָס העלפּס אין דער דורכפירונג פון רעגירונג קאַנטראַקץ. אין לויט מיט עס, איר קענט נישט באַקומען מער ווי 70% פון די אָפּמאַך סומע. די אַנטלייַען סומע זאָל נישט יקסיד 600 מיליאָן רובל... אין דעם פאַל, די קורס איז פֿון 15,4פּער יאָר, און די מאַקסימום אַנטלייַען טערמין איז 3 פון די יאָר.

אויב אַ לעגאַל ענטיטי דיסיידז צו צולייגן אַ אַנטלייַען פֿאַר די קויפן פון גרונטייגנס, סבערבאַנק אָפפערס אַ ברירה פון 3 מגילה:

1. געשעפט גרונטייגנס (אויסשליסלעך פֿאַר בייינג גרונטייגנס) - די סומע סטאַרץ פֿון 150 000 רובל, קורס - פֿון 14,74% פּער אַנאַם, די מאַקסימום טערמין איז 10 יארן.
2. געשעפט ינוועסטירן עס ניצט ניט בלויז פֿאַר די קויפן פון גרונטייגנס, אָבער אויך פֿאַר די רענאַוויישאַן אָדער קאַנסטראַקשאַן. די סומע און טערמין זענען די זעלבע ווי אין דער ערשטער פּראָגראַם, די קורס סטאַרץ פון 14,82% יערלעך.
3. עקספּרעסס מאָרגידזש - דעם פּראָגראַם אַלאַוז איר צו באַקומען אַרויף צו 10 מיליאָן רובל פֿאַר אַ צייַט אַרויף צו 10 יארן. אין דעם פאַל, די קורס סטאַרץ פֿון 17% יערלעך.

פראגע 4. קען איך נעמען אַ אַנטלייַען צו יחיד אַנטראַפּראַנערז (יחיד אַנטראַפּראַנערז) ​​סיקיורד דורך גרונטייגנס?

פּיאַטע פּראַפּרייאַטערז זענען מענטשן וואָס פירן געשעפט אָן קריייטינג אַ לעגאַל ענטיטי. דעריבער, ווען טריינג צו באַקומען אַ אַנטלייַען פון אַ באַנק, אַ יחיד אַנטראַפּראַנער קענען נוצן ביידע לאָונז פֿאַר מענטשןווי געזונט ווי יענע בדעה פֿאַר קליין געשעפט.

רובֿ אָפט, אַנטראַפּראַנערז באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס פֿאַר די פאלגענדע צוועקן:

• פאַרגרעסערן אין די גרייס פון אַרבעט קאַפּיטאַל;
• קויפן פון אַ פאָרמיטל;
• אַקוואַזישאַן פון אנדערע גרונטייגנס אַבדזשעקס;
• נייַ געשעפט אַנטוויקלונג;
• רעפינאַנסינג אַ יגזיסטינג אַנטלייַען.

צו קריגן אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס, אַ טראדיציאנעלן סכעמע איז געניצט מיט עטלעכע סטאַגעס:

1. פּלאָמבירן אַ אַפּלאַקיישאַן;
2. צוגרייטונג פון IP דאָקומענטן און די ונטערטעניק פון צוזאָג;
3. באַטראַכטונג פון די אַפּלאַקיישאַן דורך די באַנק;
4. אָפּשאַצונג פון די פאַרמאָג;
5. מסקנא פון אַ קאָנטראַקט;
6. רעגיסטראַציע פון ​​אַן פאַרזיכערונג פּאָליטיק;
7. אַריבערפירן פון געלט.

יחיד אַנטראַפּראַנערז יוזשאַוואַלי באַקומען געלט דורך דראָט אַריבערפירן. אין דעם פאַל, אין דעם פאַל פון באקומען אַ אַנטלייַען פֿאַר ריפאַנאַנסינג, די געלט וועט זיין מיד טראַנספערד צו צוריקצאָלן די יגזיסטינג אַנטלייַען. אויב געלט זענען ארויס פֿאַר די קויפן פון זיכער פאַרמאָג, די אַריבערפירן איז געמאכט אין טויווע פון ​​די טרעגער.

ווי צו נעמען אַ אַנטלייַען פֿאַר אַ יחיד אַנטראַפּראַנער אָן קאַלאַטעראַל, לייענען אונדזער אַרטיקל.

פראגע 5. קען אַ פּענסיאָנער באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס און וואָס באַנקס געבן אַזאַ לאָונז?

יענע וואס האָבן ויסגעדינט, ווי געזונט ווי אנדערע בירגערס, קען פילן די נויט פֿאַר אַ פערלי גרויס סאַכאַקל פון געלט.

פילע באַנקס טאָן ניט זע עלטערע מענטשן ווי דיזייראַבאַל קאַסטאַמערז. דאָס איז רעכט צו זייער נידעריק געזעלשאַפטלעך שוץ, און נידעריק האַכנאָסע.

פונדעסטוועגן, ריטייריז קענען באַקומען אַ אַנטלייַען פון באַנקס סיקיורד דורך גרונטייגנס. אין דעם פאַל, זיי וועלן קענען צו באַקומען אַ פערלי גרויס סומע פון ​​געלט כויוו. הילף צו פאַרפּאָשעטערן די אַרבעט פון באקומען אַ אַנטלייַען ספּעציעל אינטערנעט באַדינונגס... זיי לאָזן איר צו פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן סיימאַלטייניאַסלי צו עטלעכע באַנקס און שפּאָרן צייט באטייטיק.

יעדער קרעדיט ינסטיטושאַן ינדיווידזשואַלי אַנטוויקלען באדערפענישן פֿאַר באַראָוערז און אַ רשימה פון פארלאנגט דאָקומענטן. פונדעסטוועגן, עס זענען אַלגעמיינע פּרינציפּן פֿאַר באקומען לאָונז סיקיורד דורך גרונטייגנס פֿאַר ריטייריז.

מערסט קרעדיט אינסטיטוציעס האָבן די פאלגענדע באדערפענישן פֿאַר ויסגעדינט באַראָוערז:

1. רוסיש בירגערשאַפט;
2. שטענדיק רעגיסטראַציע אין דעם אָרט פון אַנטלייַען רעגיסטראַציע;
3. הויך קוואַליטעט קרעדיט געשיכטע;
4. אין דער צייט פון פול צוריקצאָל פון די אַנטלייַען, די פּענסיאָנער מוזן האָבן נישט מער 65-75 יארן;
5. רעגיסטראַציע פון ​​אַן פאַרזיכערונג פּאָליטיק פֿאַר די פּלעדזשד כייפעץ, ווי געזונט ווי די לעבן און געזונט פון די באַראָוער.

צו באַקומען אַ אַנטלייַען, איר דאַרפֿן צו פאָרשטעלן די פאלגענדע דאָקומענטן:

1. פּאַס פון אַ בירגער פון דער רוסיש פעדעריישאַן;
2. פּענסיאָנער ס שייַן;
3. אַ באַווייַזן פון די פּענסיע פאָנד וועגן די סומע פון ​​די באקומען פּענסיע;
4. פֿאַר ארבעטן פּענשאַנערז - אַ באַווייַזן פון לוין;
5. פּלעדזשד דאָקומענטן פֿאַר גרונטייגנס.

פאַרשידן באַנקס אַרויסגעבן לאָונז צו פּענשאַנערז. די בעסטער טנאָים זענען געוויזן אין די טיש אונטן.

פאָלקס באַנקס וואָס געבן לאָונז צו פּענשאַנערז סיקיורד דורך גרונטייגנס:

№	קרעדיט ארגאניזאציע	מאַקסימום סומע	צינזן ראטע	מאַקסימום אַנטלייַען טערמין	לענדינג נואַנסיז
1	סבערבאַנק	10 מיליאָן רובל	פֿון 15.5% פּער אַנאַם	20 יאָר	אין די סוף פון די אָפּמאַך, די באַראָוער דאַרף זיין מער ווי 75 יאָר אַלט
2	Rosselkhozbank	1 מיליאָן רובל	פֿון 21.5% פּער אַנאַם	5 יאר	א אַנטלייַען קען זיין באקומען אַרויף צו 65 יאָר. ווען איר באַקומען אַ פּענסיע אויף אַ באַנק קאַרטל, די קורס דיקריסאַז
3	ראַיפפעיסענבאַנק	9 מיליאָן רובל	פֿון 17.5% פּער אַנאַם	15 יאָר	די באַראָוער אין דער צייט פון אַפּלאַקיישאַן מוזן זיין ניט מער ווי 60 יאָר אַלט. די באשטעטיקט האַכנאָסע פון ​​אַ פּענסיאָנער מוזן זיין בייַ מינדסטער 20,000 רובל.

א אָפּשיידנדיק שטריך פון אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס פֿאַר ריטייריז איז אַ גאַנץ לאַנג אַנטלייַען טערמין און אַנטלייַען סומע, און אַ נידעריק אינטערעס קורס.

די בייַזייַן פון הויך-ווערט פליסיק גרונטייגנס ינקריסיז די מאַשמאָעס באטייטיק positive באַשלוס אויף אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַן.

לאָונז סיקיורד דורך גרונטייגנס זענען בארעכטיגט אפילו פֿאַר ריטייריז און בירגערס אָן באַאַמטער האַכנאָסע. יענע וואס האָבן אַ דאַמידזשד קרעדיט געשיכטע קענען נעמען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס. עס איז וויכטיק צו נאָכפאָלגן אַלע די כּללים פֿאַר זיין פּלאַן.

מיר אויך רעקאָמענדירן איר צו זען אַ ווידעא וועגן די פֿעיִקייטן פון קריגן לאָונז סיקיורד דורך גרונטייגנס:

מיר ווינטשן די לייענער פון דער זשורנאַל Ideas for Life פינאַנציעל וווילזייַן. אויב איר דאַרפֿן צו באַקומען אַ אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס, היט אונדזער עצה און איר זענט געראַנטיד הצלחה.

אויב איר נאָך האָבן פֿראגן וועגן די ויסגאַבע טעמע, פרעגן זיי אין די באַמערקונגען אונטן. ביז די קומענדיגע מאל!

היטן די ווידעא: Daily FUD - How to Beat HYIP Lending Platforms! (יולי 2024).