ווי אַזוי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען סיקיורד דורך מאַטערניטי קאַפּיטאַל
די סיטואַציע אין דער האָוסינג מאַרק איז אַזאַ אַז עס איז כּמעט אוממעגלעך פֿאַר אַ מענטש מיט דורכשניטלעך האַכנאָסע צו ווערן די באַזיצער פון זיין וווינונג. אָבער פאַמיליעס מיט קינדער קענען באַקומען רעגירונג הילף צו פֿאַרבעסערן זייער לעבעדיק טנאָים.
ווען אַ צווייט קינד דערשיינט אין דער משפּחה, אַלאַקייץ די שטאַט געלט וואָס קענען ווערן אויסגעגעבן פֿאַר דערציונג פון קינדער, די מוטער 'ס פּענסיע אָדער די קויפן פון האָוסינג - די אַזוי גערופענע מוטערלעך (משפּחה) קאַפּיטאַל. ניצן די געלט איר קענען נוצן איינער פון די ספּעציעלע היפּאָטעק מגילה געפֿינט דורך באַנקס. ווי אַזוי קען איר באַקומען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען קעגן מאַטערניטי קאַפּיטאַל?
באקומען אַ היפּאָטעק אונטער מאַטערניטי קאַפּיטאַל
דער באַקומער פון מאַטערניטי קאַפּיטאַל טשוזיז אַ באַנק וואָס אָפפערס אַ ענלעך היפּאָטעק לענדינג פּראָגראַם און אַפּלייז פֿאַר אַ אַנטלייַען, אַטאַטשינג אַ באַווייַזן צו די אַפּלאַקיישאַן פֿאַר ריסיווינג די מאַטערניטי (משפּחה) שולדיק.
די באַנק עמפּלוייז וועט באַשליסן די מאַקסימום אַנטלייַען סומע און ינדיווידזשואַלי באַשטימען דעם אינטערעס קורס באזירט אויף די וועראַפאַקיישאַן פון די דערלאנגט אידענטיטעט דאָקומענטן און די סאָלוואַנסי פון די באַראָוער און קאָ-באַראָוערז. צו די מאַקסימום מעגלעך אַנטלייַען סומע, עסטימאַטעד אויף די הייך פון די גאַנץ האַכנאָסע פון די משפּחה, די סומע פון מאַטערניטי קאַפּיטאַל איז צוגעגעבן, וואָס פֿאַר 2017-2018 איז 480,000 רובל.
די באַראָוער נעמט אַ היפּאָטעק אין צוויי פּאַרץ. איינער - גענומען אין חשבון די אַקיומיאַלייטיד אינטערעס אין דעם קורס וואָס איז באַשטימט דורך די באַנק, ער פּייַס אַוועק ינדיפּענדאַנטלי אויף די קאָסט פון זיין אייגענע האַכנאָסע וואָס ער באקומט דורך בויען אַ קאַריערע אין אַ פירמע, און די צווייטע - אין די סומע פון קאַפּיטאַל געלט, איז ריפּייד דורך די פּענסיאָן פאַנד, די באַראָוער פּייַס אינטערעס פֿאַר די נוצן פון דעם טייל פון די כויוו ינדיפּענדאַנטלי. אין די ריפאַנאַנסינג קורס פון די סענטראַל באַנק פון די רוסישע פעדעריישאַן, אָבער בלויז איידער די קאַבאָלע פון מאַטערניטי קאַפּיטאַל געלט אין די באַנק.
די געלט צו זיין באַצאָלט לויט די באַווייַזן איז טראַנספערד גלייַך צו די באַנק אקאונט אין וואָס די אַנטלייַען העסקעם איז געענדיקט, בלויז נאָך די רעגיסטראַציע פון די האָוסינג פּערטשאַסט מיט אַ היפּאָטעק, צו דער פּראָסט שאַרעס אָונערשיפּ פון די באַקומער פון די הויפּטשטאָט און זיין קינדער.
מיט דעם סכעמע, די באַנק ינקריסיז די באוויליקט אַנטלייַען סומע מיט די סומע פון קאַפּיטאַל, וואָס ינקריסאַז די גיכער פון אַקוויירינג אַ לייַטיש לעבעדיק פּלאַץ, אפילו אויב די באַראָוער האַכנאָסע איז נישט הויך גענוג.
פּאַרטיייש ריפּיימאַנט פון די היפּאָטעק דורך די פאָטער קאַפּיטאַל
ווען דער היפּאָטעק העסקעם איז פארענדיקט איידער די צווייטע קינד איז ארויס אין דער משפּחה, גלייך נאָך זיין געבורט אָדער קינדער, די משפּחה קענען נוצן די געלט צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען.
ביז לעצטנס, עס איז געווען אוממעגלעך צו נוצן מאַטערניטי קאַפּיטאַל ביז די רגע קינד ריטשט די עלטער פון 3, אָבער איצט, אויב עס זענען אַבלאַגיישאַנז פֿאַר אַ היפּאָטעק אַנטלייַען, עס קען זיין ספּענדיד מיד. עס איז גענוג צו קריגן אַ באַווייַזן אויף די וועבזייטל פון די אַגענטור וואָס באַשטעטיקן די רעכט צו מאַטערניטי (משפּחה) קאַפּיטאַל. דערנאָך דעם דאָקומענט זאָל זיין דערלאנגט צו די קרעדיטאָר באַנק, אין דער זעלביקער צייט פּלאָמבירן אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר צאָלונג פון געלט צו די פּענסיאָן פאַנד און צושטעלן אַ גילטיק היפּאָטעק העסקעם דאָרט. אין דעם צייט-געזעץ באַשטימט צייט, די אַפּלאַקיישאַן וועט זיין קאַנסידערד און די פּענסיאָן פאַנד וועט אַריבערפירן די געלט צו די באַנק צו צוריקצאָלן די אַבלאַגיישאַנז אונטער די היפּאָטעק העסקעם.
עס זענען עטלעכע ריסטריקשאַנז ווען איר צאָלן אַ כויוו פון די באַראָוער אין אַ באַנק:
- די רעזידענטשאַל פאַרמאָג פּערטשאַסט מיט אַ היפּאָטעק איז לאָוקייטאַד אויף די טעריטאָריע פון די רוסישע פעדעריישאַן;
- די אַנטלייַען העסקעם קלאר שטייט דער ציל פון לענדינג - "פֿאַר די קויפן פון אַ רעזידענטשאַל לאָקאַל אויף דער אַדרעס ..." ינדאַקייטינג די געגנט פון אַ וווינונג אָדער הויז;
- האָוסינג געקויפט אויף אַ היפּאָטעק איז רעגיסטרירט אין די שערד אָונערשיפּ פון די באַקומער, קינדער און אנדערע משפּחה מיטגלידער;
- די באַראָוער אָדער קאָ-באַראָוער אונטער די היפּאָטעק העסקעם איז דאַווקע די באַקומער פון די מאַטערניטי קאַפּיטאַל אָדער אַ מענטש וואָס איז אַפישאַלי באהעפט צו אים;
- מאַטערניטי קאַפּיטאַל געלט קענען זיין געוויינט בלויז צו באַצאָלן די הויפּט טייל פון די כויוו און אַקרוד אינטערעס. די באַראָוער וועט זיין אַליין צו צאָלן פינעס, פּענאַלטיז און קאַמישאַנז.
די וואָג פון די כויוו אויף די אַנטלייַען, נאָך די צוריקצאָל פון זיין פאָטער דורך די פאָטער קאַפּיטאַל, איז אונטערטעניק צו ריסטראַקטשערינג - די סומע פון כוידעשלעך פּיימאַנץ וועט פאַרמינערן און די ריפּיימאַנט צייַט וועט בלייבן אַנטשיינדזשד. עס וועט זיין פריי געלט צו קויפן מאָדערן קליידער אָדער הויזגעזינד אַפּפּליאַנסעס: טשייַניק, טאָוסטער.
מאַכן אַן ערשט צושטייַער דורך מאַטערניטי קאַפּיטאַל
אָן אַן אייגענע סייווינגז צו מאַכן אַן ערשט צאָלונג, איר קענען באַקומען אַ היפּאָטעק אויב איר האָט אַ באַווייַזן. די באַנק קען לאָזן די באַראָוער נישט באַצאָלן די ערשטע צאָלונג ינדיפּענדאַנטלי איידער די אַנטלייַען איז ארויס, אָבער פשוט וואַרטן ביז די פּענסיאָן פאַנד טראַנספערס געלט צו באַצאָלן פֿאַר עס. די צושטייַער איז לפּחות 10% פון די פּרייַז פון די געקויפט האָוסינג. די גרייס פון דער אַנטלייַען זיך דעפּענדס אויף די סאָלוואַנסי פון די באַראָוער.